Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №УЖИВ/К-4595 от 09.08.2019, входящий №2945-УЖИВ от 26.08.2019, УЖИВ/Л-1518/1 от 20.08.2019, УЖИВ/У-3230/9 от 05.07.2019);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено ненадлежащее техническое состояние балконной плиты квартиры № 22, наблюдается выбоины, выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Управляющей компанией меры по обеспечению безопасности не приняты. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 4.2.4.2. ПиН. 2. При осмотре инженерных коммуникаций в границах санитарного узла, где расположены квартиры №№19,22 установлено, что трубопровод водоотведения, находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается коррозия и течь в плитах перекрытиях. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 5.8.3. ПиН.
• К проверке не представлена копия журнала заявок жителей за 10.06.2019 г., в связи с чем, определить наличия обращения в управляющую компанию не представилось возможным. Информация о направлении ответа на вышеуказанное обращение к проверке так же не представлена. Тем самым нарушены требования пункта 2.1.18 договора управления вышеуказанным многоквартирным домом; п.п. 34, 35 Правил № 416
• 1. При осмотре подъездов №№1, 2 установлено, что подъезды находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются отслоения окрасочного слоя стен. Тем самым нарушены требования п. 10, Правил; п. 3.2.8. ПиН. 2. В ходе осмотра зеленых насаждений, произрастающих на придомовой территории многоквартирного дома №1 пос. Саши Чекалина, установлено, что зеленые насаждения, расположенные на придомовой территории, находятся в ненадлежащем санитарном состоянии, наблюдается соприкосновение ветвей деревьев с конструктивными элементами многоквартирного дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 3.8.3., п. 4. в), д) Правил №416.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. С целью обеспечения безопасных и комфортных условия проживания граждан незамедлительно установить ограждения под аварийными участками балконных плит, привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты. 2. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние трубопровод водоотведения в границах квартир №19,22
• обеспечить подготовку и направление ответа на коллективное обращение собственников жилых помещений многоквартирного дома №41 пос. Саши Чекалина от 06.06.2019
• 1. с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние подъезды №№1, 2. 2. с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее санитарное состояние зеленые насаждения, расположенные на придомовой территории многоквартирного дома №1 пос. Саши Чекалина.