Причина проверки:

проверка проводится с целью рассмотрения обращения (рег. № 15/934 от 29.08.2019) содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части санитарного состояния мест общего пользования и придомовой территории, санитарно-технического состояния подвального помещения, технического состояния фасада многоквартирного дома № 65 по ул. Советская, рассмотрения обращения (рег. № Ч-2306 от 27.08.2019) содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, работоспособности регистрового трубопровода в жилом помещении № 37 многоквартирного дома № 2 по ул. Химиков г. Волжского. задачи проведения проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• по итогам проверочных мероприятий в адрес управляющей организации ООО «Лада Дом» предписано: во исполнении требований п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п.4.2.3.1, п.4.2.1.14, п.4.2.1.1 п.4.2.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН), п.3, п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Правила 290), с целью обеспечения безопасных и комфортных условия проживания граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние фасада многоквартирного дома № 65 по ул. Советская в срок до 31.10.2019

Выданные предписания:

• Многоквартирный дом № 65 по ул. Советская г. Волжского. Техническое состояние фасада. При визуальном осмотре фасада установлено, что в целом фасад находится в надлежащем состоянии, местами наблюдаются трещины заделанные ранее цементным раствором. По всему периметру наблюдаются незначительные трещины по штукатурному слою фасада, местами участки отслоения штукатурного слоя фасада, что является несоответствием п.4.2.3.1, п.4.2.1.14, п.4.2.1.1 п.4.2.1.3 ПиН, п.3, п. 9 Правила 290. На момент проведения проверки управляющей организацией предоставлен договор с подрядной организацией от 26.08.2019 на выполнения работ по частичному текущему ремонту отделочного слоя фасада многоквартирного дома № 65 по ул. Советская со сроком окончания работ 31.10.2019.