Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 27.08.2019 №УЖИВ/К-4945, от 27.08.2019 №УЖИВ/Ш-4965);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1. Санитарное состояние подъезда по месту расположения квартиры №55 на момент проверки ненадлежащее, наблюдается скопление пыли и паутины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13, 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня. 2. Придомовая территория находится в ненадлежащем санитарном состоянии, выявлено скопление бытового мусора, сухих веток и листьев деревьев Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН. 3. Состояние зеленых насаждений ненадлежащее, ветки деревьев касаются фасада здания Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 3.8.3., п. 4. в), д) Правил №416.
• 1. Санитарное состояние подвального помещения на момент проверки ненадлежащее, повальное помещение затоплено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня. 2. Подъезды находятся в ненадлежащем санитарном состоянии, наблюдается скопление пыли и паутины Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13, 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
• Управляющей организацией к проверке представлен акт №40д от 02.08.2019 подтверждающий проведение работ по дезинсекции. Вместе с тем, санитарное состояние подвального помещения на момент проверки ненадлежащее, повальное помещение затоплено.
• Техническое состояние подъездов ненадлежащее, выявлено отслоение окрасочного и штукатурного слоя стен Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее санитарное состояние подъезд по месту расположения квартиры №55. 2. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию. 3. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами выполнить опиловку деревьев, ветки которых касаются фасада здания.
• 1. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами осушить подвальное помещение, провести обследование инженерных коммуникаций в границах подвального помещения, в случае выявления протечек принять меры по устранению. 2. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее санитарное состояние подъезды.
• для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами провести работы по дезинсекции после осушения подвального помещения, предоставить документы, подтверждающие данный факт, во исполнение п. 10 Правил, п. 3.4.8, ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416.
• для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее техническое состояние подъезды.