Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие №УЖИВ/Н-5236 от 09.09.2019, №УЖИВ/Х-5187 от 05.09.2019, УЖИВ/К-5156 от 04.09.2019, УЖИВ/Т-5249 от 10.09.2019, УЖИВ/С-3630/2 от 11.09.2019, УЖИВ/Я-4620/1 от 09.09.2019, УЖИВ/Кол-5060 от 30.08.2019, Кол-8397 от 05.09.2019, УЖИВ/С-5366 от 13.09.2019, УЖИВ/Г-29/7 от 09.09.2019, УЖИВ/Г-29/8 от 16.09.2019УЖИВ/К-5201 от 06.09.2019, К-8518 от 10.09.2019, И-8481 от 09.09.2019);

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние полов в границах подъезда №2, ненадлежащее наблюдается выкрашивания бетона, выбоины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.4.1., 4.8.1. ПиН. 2. На момент проверки установлено, что оконные заполнения в подъезде №2 находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно частично наблюдается отсутствие двойного остекления, вторых створок рам, фурнитуры, повреждения целостности светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН, п. 13 Минимального перечня. 3. Металлические перила в границах подъезда № 2 находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений металлических элементов перил не обнаружено. Вместе с тем, наблюдаются повреждения и частичное отсутствие поручней на перилах в подъездах дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.8.1., 4.8.6., 4.8.7 ПиН.
• В ходе осмотра подвального помещения установлено ненадлежащее состояние, подвальное помещение затоплено. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня
• В ходе осмотра ограждающих конструкций в границах квартиры № 12 в одной из комнат на стенах наблюдаются диагональные трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.14 ПиН, п. 3 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. .
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий проведен осмотр этажных электрощитовых. По результатам которого установлено, что электрощитовые оборудованы крышками, однако в отдельные электрощитовые имеется свободный доступ, также открыт доступ к токоведущим частям в электрощитовых Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.8.15., 5.6.1., 5.6.2. ПиН, п.п. 1.1.32., 1.7.49. ПУЭ 2. В ходе осмотра подъезда выявлено соединение проводов скрутками, наблюдаются участки провисания проводов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2. ПиН. 3. Установлено, что металлические конструкции на детской игровой площадке располагаются в границах сформированного и поставленного на кадастровый учет земельного участка многоквартирного дома № 140 «Б» по ул. Кирова с кадастровым номером 34:34:070005:54 площадью 7 086 кв. метров, предоставленного для эксплуатации многоквартирного дома. Малые архитектурные формы имеют участки повреждения окрасочного слоя, конструкции существующих малых архитектурных форм нуждаются в ремонтных работах. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.11. ПиН
• На момент проверки установлено, что стены в подъезде на лестничной клетке где располагается квартира № 127, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно на стенах наблюдаются повреждения побелочного и штукатурного слоев, наблюдаются серые пятна и сухие затечные пятна. Намокание стен на момент проверки не наблюдается, в связи с чем определить причину образования серых пятен не представляется возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня.
• На момент проверки установлено, что техническое состояние балконной плиты квартиры № 11 ненадлежащее, наблюдается переоборудование балкона. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.8.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние полы подъезда №2. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения подъезда №2 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние перила подъезда №2, в срок до 30.10.2019
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, - с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, осушить подвальное помещение с последующим проведением работ по дезинсекции, а также провести ревизию технического состояния инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении многоквартирного дома. В случае обнаружения протечек, не герметичности, коррозии, принять меры по их устранению
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, организовать систематическое наблюдение за трещинами в границах, квартиры № 12, в случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние электрощитовые в подъездах 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние электропроводки в подъездах. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, - привести в надлежащее техническое состояние малые архитектурные формы
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние стены лестнечной клетки где располагается квартира № 127
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние балкон квартиры № 11.