Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: рассмотрения материалов обращения заявителя (вх. от 21.08.2018 № 8800-УЖИВ) директора ООО «Павел и К» по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из размера общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 60 по ул. Рокоссовского (далее МКД), несоответствующего фактическому размеру такой площади за периоды с февраля по апрель 2017 года, с октября 2017 года по январь 2018 года. задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является: соблюдение ООО «УК Центрального района» обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки выявлено нарушение в части п. 42(1) Правил № 354, а именно в счет-фактурах по нежилому помещению оф. № 3 МКД за периоды с февраля по апрель 2017 года, с октября 2017 года по январь 2018 года выставлена плата исходя из объема потребления тепловой энергии пошедшей на жилые и нежилые помещения 7146,98 м2, при этом управляющая организация не представила подтверждение данной площади МКД.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение и произвести перерасчет платы в виде возврата, за коммунальную услугу по отоплению за периоды с февраля по апрель 2017 года, с октября 2017 года по январь 2018 года собственнику нежилого помещения оф. № 3 МКД ООО «Павел и К» в соответствии с п. 42 (1) Правил № 354 с указание основания произведенного перерасчета платы в соответствии с п. 69 Правил № 354.