Причина проверки:

- проверки исполнения требований, указанных в предписании от 02.04.2019 № 1550-Р-1, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, ул. Саушинская, д. 7, со сроком исполнения до 01.09.2019; - проверки исполнения требований, указанных в предписании от 02.04.2019 № 1550-Р-3, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, ул. Саушинская, д. 7, со сроком исполнения до 01.09.2019; - проверки исполнения требований, указанных в предписании от 21.06.2019 № 2597-Р-1, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, ул. Удмуртская, д. 19 А, со сроком исполнения до 10.09.2019; - проверки исполнения требований, указанных в предписании от 07.08.2019 № 3255-Р-1, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, пр. Героев Сталинграда, д. 17, со сроком исполнения до 15.09.2019; - проверки исполнения требований, указанных в предписании от 28.08.2019 № 3444-Р-1, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, ул. Гремячинская, д. 3, со сроком исполнения до 15.09.2019; - проверки исполнения требований, указанных в предписании от 28.08.2019 № 3444-Р-2, выданного в адрес ООО «ЮУК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: г. Волгоград, ул. Гремячинская, д. 5, со сроком исполнения до 15.09.2019;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что при систематическом наблюдении за трещинами динамики не наблюдается, трещина, в границах подъезда №1, стабилизировалась. Вместе с тем, техническое состояние ограждающих конструкций в надлежащее состояние приведено не было. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.14., 4.2.3.1., 4.2.1.1. ПиН 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что при систематическом наблюдении за трещинами динамики не наблюдается, трещина, в границах лестничного марша подъезда № 1, стабилизировалась. Вместе с тем, техническое состояние лестничного марша в надлежащее состояние приведено не было. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.8.1., 4.8.3., 4.2.1.14. ПиН 3. В ходе контрольно надзорных мероприятий установлено, что на фасаде дома на кирпичной кладке со стороны дворовой части и главной части здания наблюдаются трещины, систематическое наблюдение за трещинами на фасаде не организовано, маяки не установлены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.14 ПиН, п. 3 Минимального перечня.
• 1. Техническое состояние подъездов №№3,4 ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного слоя стен Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня. 2. Техническое состояние приямков подвального помещения ненадлежащее, наблюдается отслоение штукатурного слоя стен приямков, а также отсутствуют козырьки Тем самым нарушены п. 10 Правил, п. 4.1.4, 4.1.5 ПиН.
• 1. Карнизные плиты находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тела плит, оголение и коррозирование арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил. 2. В ходе осмотра парапетной части крыши, установлено что наблюдается разрушение и повреждение отделочного слоя парапета. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.15., ПиН, п. 7 Минимального перечня. 3. В ходе проверки доводов обращения в части ненадлежащего технического состояния цокольной части стен, выявлены участки отслоения штукатурного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4 ПиН. 4. В ходе осмотра отмостки многоквартирного дома установлено, что на отмостке наблюдаются трещины, просадки, имеется щель в сопряжении отмостки с цокольной частью стен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.1.7. ПиН, п. 1 Минимального перечня 5. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что балконные плиты со стороны дворового фасада и главной части, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.4.2. ПиН.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что оконные заполнения во всех подъездах находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно отсутствуют вторые створки, предусмотренные конструкцией, фурнитуры находится в нерабочем состоянии, наблюдается повреждения светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня. 2. По вопросу ненадлежащего технического состояния системы освещения и электроснабжения в подъездах, установлено, что система освещения в подъезде находится в не работоспособном состоянии. Осветительные приборы на лестничных площадках не работают, и не оборудованы колпаками, наблюдается скрутки и провисание проводов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2 ПиН., п. 20 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (п. 1, ч. 10, ст. 19), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнения п. 10 Правил, заделать трещины и привести в надлежащее техническое состояние ограждающие конструкции в подъезде №1. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнения п. 10 Правил, заделать трещины и привести в надлежащее техническое состояние лестничный марш в подъезде № 1. 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнения п. 10 Правил, организовать систематическое наблюдение за трещинами на фасаде, в случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать.
• 1. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее техническое состояние подъезды №№3,4. 2. для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами привести в надлежащее техническое состояние приямки подвального помещения.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние карнизные плиты 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние парапет дома 3. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние цокольную часть стены 4. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отмостку 5. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние балконные плиты
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, привести в надлежащее привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, привести в надлежащее привести в надлежащее техническое состояние систему освещения и электроснабжения