Проверка ООО «УК «Ренессанс»
№341903808774

🔢 ИНН:	3444173353
🆔 ОГРН:	1093444006831
📍 Адрес:	400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им Канунникова, д. 23.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2019

Администрация Волгограда организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО «УК «Ренессанс» (ИНН: 3444173353) , адрес: 400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им Канунникова, д. 23.

Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № Г-926/3 от 03.09.2019, № УЖИВ/Ц-787/1 от 04.09.2019, № УЖИВ/К-3809/2 от 04.09.2019, № УЖИВ/Д-3434/2 от 30.08.2019, № УЖИВ/С-5282 от 11.09.2019, № Ч-802/1 от 09.09.2019, № ПР-7750 от 19.08.2019, № УЖИВ/Д-4340/1 от 11.09.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

В соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская площадь общедомового имущества составляет 1716,7 . Площадь жилых помещений 3926,3 , площадь нежилых помещений 804,5 . Площадь общедомового имущества указанного многоквартирного дома в соответствии с платежным документом за сентябрь 2019 года лицевой счет № 1268728807 составляет: общедомовое имущество 1043,8 , площадь жилых помещений/площадь нежилых помещений 3887,82 /821 . Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, тем самым нарушены требования п. 1.5.2. ПиН, п. 4 пп. «а» Правил № 416, п. 24, п. 27 Правил № 491, п.п. б) п. 6 Правил № 290.

Нарушенный правовой акт:

в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

- в соответствии с нормами действующего законодательства произвести актуализацию технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская.

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Администрация Волгограда

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Волгоград, ул. 51-й Гвардейской, д. 37, ул. Космонавтов д. 45, ул. Шекснинская д. 24, ул. Байдакова, д. 17, ул. Краснополянская, д. 26 "а", ул. Республиканская д. 8, ул. 51-й Гвардейской д. 42, ул. Гейне д. 19
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	400001, обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. им Канунникова, д. 23.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.10.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	ул. Козловская д. 39 А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	03.10.2019
Длительность КНМ (в днях)	6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Милеева Елена Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская площадь общедомового имущества составляет 1716,7 . Площадь жилых помещений 3926,3 , площадь нежилых помещений 804,5 . Площадь общедомового имущества указанного многоквартирного дома в соответствии с платежным документом за сентябрь 2019 года лицевой счет № 1268728807 составляет: общедомовое имущество 1043,8 , площадь жилых помещений/площадь нежилых помещений 3887,82 /821 . Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, тем самым нарушены требования п. 1.5.2. ПиН, п. 4 пп. «а» Правил № 416, п. 24, п. 27 Правил № 491, п.п. б) п. 6 Правил № 290.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В соответствии с техническим паспортом многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская площадь общедомового имущества составляет 1716,7 . Площадь жилых помещений 3926,3 , площадь нежилых помещений 804,5 . Площадь общедомового имущества указанного многоквартирного дома в соответствии с платежным документом за сентябрь 2019 года лицевой счет № 1268728807 составляет: общедомовое имущество 1043,8 , площадь жилых помещений/площадь нежилых помещений 3887,82 /821 . Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в техническом паспорте, тем самым нарушены требования п. 1.5.2. ПиН, п. 4 пп. «а» Правил № 416, п. 24, п. 27 Правил № 491, п.п. б) п. 6 Правил № 290.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	3963-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.10.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	15.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	- в соответствии с нормами действующего законодательства произвести актуализацию технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бухарев Андрей Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	представитель ООО «УК «Ренессанс» по доверенности № 36 от 26.02.2019г.
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО «УК «Ренессанс»
ИНН проверяемого лица	3444173353
ОГРН проверяемого лица	1093444006831

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	02.10.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3440100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Администрация Волгограда
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1023403433822

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Милеева Елена Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	03.10.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.10.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № Г-926/3 от 03.09.2019, № УЖИВ/Ц-787/1 от 04.09.2019, № УЖИВ/К-3809/2 от 04.09.2019, № УЖИВ/Д-3434/2 от 30.08.2019, № УЖИВ/С-5282 от 11.09.2019, № Ч-802/1 от 09.09.2019, № ПР-7750 от 19.08.2019, № УЖИВ/Д-4340/1 от 11.09.2019).

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Рассмотрение документов юридического лица
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Обследование зданий, помещений, территорий, а именно: - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу санитарного состояния подъездов многоквартирного дома № 37 по ул. 51-й Гвардейской, предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с перерывами, превышающими нормативные сроки, технического состояния оконных заполнений подъездов № 3-4, санитарного состояния придомовой территории, санитарного состояния деревьев (входящий № Г-926/3 от 03.09.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу технического состояния перил в подъезде № 3 многоквартирного дома № 45 по ул. Космонавтов, технического состояния входной группы подъезда № 3, технического состояния ограждающих конструкций на лестнице ведущей в подвальное помещение подъездов № 3-4, технического состояния фасада в границах входных групп подъездов № 3-4, технического состояния инженерных коммуникаций в подвальном помещении в границах подъезда № 3 указанного многоквартирного дома (входящий № УЖИВ/Ц-787/1 от 04.09.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу наличия технического паспорта многоквартирного дома № 24 по ул. Шекснинская (входящий № УЖИВ/К-3809/2 от 04.09.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу санитарного состояния придомовой территории многоквартирного дома № 17 по ул. Байдакова, соблюдения порядка составления акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26 октября 2015 года № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (входящий № УЖИВ/Д-3434/2 от 30.08.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу технического состояния системы водоотведения по стояку квартиры № 38 многоквартирного дома № 26 «а» по ул. Краснополянская, предоставление коммунальной услуги по горячему и холодному водоснабжению с перерывами, превышающими нормативные сроки (входящий № УЖИВ/С-5282 от 11.09.2019);
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу технического состояния системы вентиляции в квартире № 12 многоквартирного дома № 8 по ул. Республиканская (входящий № Ч-802/1 от 09.09.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу наличия насекомых в местах общего пользования и в границах квартиры № 66 многоквартирного дома № 42 по ул. 51-й Гвардейской (входящий № ПР-7750 от 19.08.2019); - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу технического состояния фасада в границах квартиры № 63 многоквартирного дома № 19 по ул. Гейне (входящий № УЖИВ/Д-4340/1 от 11.09.2019).

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ	Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	3963-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	02.10.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка ООО «УК «Ренессанс» №341903808774