Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящие № УЖИВ/П-5720 от 07.10.2019, № УЖИВ/З-3236/3 от 10.10.2019, Р-7613/8 от 03.10.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1 В ходе контрольно-надзорных мероприятий были обследованы ограждающие конструкции в границах квартиры № 11 многоквартирного дома № 52 по пос. Мирный, в ходе осмотра были обнаружены аварийные участки, в границах вышеуказанной квартиры, а именно обнаружены трещины горизонтальной и вертикальной направленности с шириной раскрытия больше 1 мм.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, п. 9 Минимального перечня. 2 В ходе проверки доводов обращения в части неполучения ответа на обращение от 29.08.2019 № 665, управляющей организацией ООО «МУК» к проверке не предоставлены доказательства предоставления ответа на вышеуказанное заявление, что в свою очередь, является нарушением требований раздела 8 п. 34, п. 35 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.
• 1 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома № 8 по пер. Демократическийнаблюдаются ветви деревьев, расположенные в непосредственной близости от фасада и кровли здания, создающие угрозу разрушения общего имущества собственников, а также сухостойные деревья.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10, п. п. 3.8.3., 4.2.1.3. ПиН. 2 В ходе проверки доводов обращения в части неполучения ответа на обращение от 12.04.2019 № 487, управляющей организацией ООО «МУК» к проверке не предоставлены доказательства предоставления ответа на вышеуказанное заявление, что в свою очередь, является нарушением требований раздела 8 п. 34, п. 35 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.
• В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что на обращение от 25.06.2019 № МУК1906/2956, предоставлен ответ за исх. № МУК1907/380/2 от 08.07.2019, на обращение от 09.07.2019 № МУК1907/1186, предоставлен ответ за исх.№ МУК1907/1137/2 от 08.07.2019 (прилагаются). Также управляющей организацией ООО «МУК» представлен реестр почтовых отправлений за июль 2019 подтверждающий отправку вышеуказанных ответов посредством обычного письма, что в свою очередь является нарушением требований раздела 8 п. 34, п. 35 осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённым постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416.
• В ходе контрольно-надзорных мероприятий были обследованы ограждающие конструкции в границах квартиры № 11 многоквартирного дома № 52 по пос. Мирный, в ходе осмотра были обнаружены аварийные участки, в границах вышеуказанной квартиры, а именно обнаружены трещины горизонтальной и вертикальной направленности с шириной раскрытия больше 1 мм.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, п. 9 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. С целью обеспечения благоприятного и безопасного проживания граждан, установить контрольные маяки на выявленные трещины в границах квартиры № 11 многоквартирного дома № 52 по пос. Мирный, организовывать систематическое наблюдение с помощью журнала 2. Предоставить ответы на заявление от 29.08.2019 № 665 заявителю, а также представить в Управление документы, подтверждающие факты получения ответов
• 1. С целью обеспечения безопасных и комфортных условий проживания граждан,провести опиловку деревьев, ветви которых расположены в непосредственной близости от фасада и кровли многоквартирного дома № 8 по пер. Демократический, создающие угрозу разрушения общего имущества собственников, а также сухостойных деревьев на придомовой территории многоквартирного дома 2. Предоставить ответы на заявление от 12.04.2019 № 487 заявителю, а также представить в Управление документы, подтверждающие факты получения ответов
• Предоставить ответы на заявления от 25.06.2019 № МУК1906/2956, от 09.07.2019 № МУК1907/1186 заявителю, также представить в Управление документы, подтверждающие факты получения ответов
• С целью обеспечения благоприятного и безопасного проживания граждан, в случае увеличения деформации трещин, следует с привлечением специализированной организации произвести обследование стен. По результатам обследования выполнить рекомендации специализированной организации. В случае стабилизации трещин следует произвести ремонтные работы ограждающих конструкций квартиры № 11 многоквартирного дома № 52 по пос. Мирный.