Причина проверки:

-рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/К-2057/4 от 18.09.2019; № УЖИВ/Р-5789 от 09.10.2019; № УЖИВ/С-5767 от 08.10.2019; № УЖИВ/Кол-5498 от 19.09.2019; № УЖИВ/К-5787 от 09.10.2019; № УЖИВ/П-3593/5 от 26.09.2019; № УЖИВ/П-3593/6 от 15.10.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В ходе проверки установлено, что на общем имуществе многоквартирного дома размещено телекоммуникационное оборудование, а именно на фасаде закреплены провода, определить принадлежность и собственника не представилось возможным. Документов, подтверждающих правомерность использования общего имущества собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома к проверке не представлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. в) 4 Правил № 416, п. 4 ст. 36 ЖК РФ
• На придомовой территории имеются бросовый мусор. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п. 3.6., п.3.7.1., п.3.8.13 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• В ходе проверки выявлено ненадлежащее санитарное состояние подъездов и придомовой территории многоквартирного дома № 173. В подъездах наблюдается загрязнение подоконников и светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• 1. Санитарное состояние мусоропровода находится в ненадлежащем состоянии. Обнаружено наличие посторонних запахов в местах общего пользования. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.9.10., 5.9.12 ПиН, п. 14 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416. 2. Система электроосвещения мест общего пользования находится в ненадлежащем состоянии. Отсутствуют защитные клапаны на осветительных приборах. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6 ПиН, п. 20 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 193, ст. 196), Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (ст. 10, ст. 12), Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» (п. 5, ч. 10, ст. 19), Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 (п. 3), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» администрации Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (п. 2).

Выданные предписания:

• -Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, установить принадлежность телекоммуникационного оборудования, размещенного на общем имуществе собственников многоквартирного дома. Обеспечить недопущение крепления к стенам зданий различных устройств без соответствующего разрешения. Представить документы, подтверждающие правомерность размещения телекоммуникационных слаботочных сетей на общем имуществе многоквартирного дома. В случае отсутствия указанных документов принять меры по демонтажу, вплоть до подачи искового заявления в суд.
• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию.
• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 173 по пр-т. Жукова в надлежащее санитарное состояние.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее санитарное состояние мусоропроводов многоквартирного дома № 105 по пр-т. Жукова, в срок до 15.11.2019. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние системы освещения мест общего пользования многоквартирного дома № 105 по пр-т. Жукова