Причина проверки:

цели:рассмотрения обращения гражданина от 08.10.2019 № Ж-3093-008; задачи:контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. предмет:соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил № 354,ч.13 ст. 155 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

• При проведении проверки установлено, что ООО "УК "ДОМНАШ" в платежном документе за сентябрь 2019 года потребителям МКД в отсутствие правовых оснований произвел начисление платы за содержание жилого помещения исходя из вновь установленного тарифа 16,60 руб./м2, что является нарушением законодательства, а именно управляющая организация обязана информировать об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов (ч.13 ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, действия ООО "УК "ДОМНАШ" необоснованны и являются нарушением обязательных требований, предусмотренных ч.13 ст. 155 ЖК РФ. При проведении проверки установлено, что ООО "УК "ДОМНАШ" не обеспечило представление потребителям, проживающим в МКД платежных документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки - не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным периодом, в отношении расчетного периода январь 2019 года, тем самым нарушив ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил № 354.
• проверка проводится в соответствии с ч. 3 ст. 192, п. 7 ч. 1 ст. 193, ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ст. 11), Федеральным законом от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (ч. 1, ст. 19), Положением об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утверждённым постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (п. 2.3).

Выданные предписания:

• В соответствии с требованиями, предусмотренными ч.13 ст. 155 ЖК РФ выполнить перерасчет платы за содержание жилого помещения потребителям МКД необоснованно начисленной в платежном документе за сентябрь 2019 года. Обеспечить соблюдение обязательных требований ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п. 67 Правил № 354, а именно представление потребителям, проживающим в МКД, платежных документов на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за январь 2019 года в срок не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.