Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий от 25.09.2019 № УЖИВ/Д-5564, от 02.10.2019 №УЖИВ/М-5680).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Техническое состояние фасада ненадлежащее, выявлены трещины кирпичной кладки Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.14., 4.2.3.1., 4.2.3.2. ПиН, п. 3 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416.
• Отмостка находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются просадки и трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН.
• 1. Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бытового мусора, а также сухих листьев. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН. 2. Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, выявлено скопление пыли, паутины и бытового мусора Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13, 3.2.2.ПиН, п. 23 Минимального перечня.
• Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций в границах подвального помещения не представилось возможным в связи с затоплением подвального помещения Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15, 3.4.8ПиН, п.п. 18, 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416.
• 1. Техническое состояние общедомовых инженерных коммуникаций в подвальном помещении ненадлежащее, наблюдаются участки заржавения и коррозии, а также течь запорной арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15., 5.3.6ПиН, п. 18 Минимального перечня. 2. Техническое состояние фундамента ненадлежащее, выявлены участки разрушения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3., 4.2.3.4., п.3 Минимального перечня. 3. Документы, подтверждающие проведение работ по промывке и опрессовке к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п.п. 10, 11, 24 Правил №491, п. 19 Минимального перечня, п.п. 2.6.5., 2.6.10. №170 ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах фасада, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отмостку.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее санитарное состояние подъезды.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан осушить подвальное помещение, провести обследование инженерных коммуникаций в границах подвального помещения, в случае выявления протечек устранить.
• 1 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние общедомовые инженерные коммуникации в подвальном помещении. 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние фундамент. 3 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан предоставить документы, подтверждающие проведение работ по промывке и опрессовке.