Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 09.10.2019 г. № Ж-5956)., предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, выполняемые исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домомвыполняемые исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном домесоблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина Ж-5956 от 2019-10-09

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении проверки установлено, что ООО "БКХ" потребителям многоквартирного дома № 33 п. Береславка, Калачевского района, Волгоградской области (далее МКД) производит начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предъявляет платежные документы в период с сентября 2019 года, без правовых оснований, при отсутствии сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области, а также не осуществляет надлежащее взаимодействие с органами государственной власти, что является нарушением стандартов управления многоквартирными домами, предусмотренных ч. 2, 4 ст. 198 ЖК РФ, пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.

Нарушенный правовой акт:

• 1. ООО "БКХ" произвести возврат денежных средств начисленных за содержание жилого помещения МКД за период с сентября 2019 года в полном объеме. 2. Прекратить ООО "БКХ" производить начисления и предъявления платы за содержание жилого помещения МКД в связи с отсутствием сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области в соответствии с требованиями ч. 2, 4 ст. 198 ЖК РФ; пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.
• часть 3 статьи 192, статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 10, 11 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", ч. 1 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", пункт 2.3 Положения об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденного постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п.
• пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения".

Выданные предписания:

• 1. ООО "БКХ" произвести возврат денежных средств начисленных за содержание жилого помещения МКД за период с сентября 2019 года в полном объеме. 2. Прекратить ООО "БКХ" производить начисления и предъявления платы за содержание жилого помещения МКД в связи с отсутствием сведений о данном МКД в реестре лицензий Волгоградской области в соответствии с требованиями ч. 2, 4 ст. 198 ЖК РФ; пп.е) и пп.ж) п.4 Правил 416.