Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (вх. № 10398-УЖИВ от 02.10.2019), - рассмотрения материалов обращений граждан ( вх. № УЖИВ/Л-5845 от 11.10.2019), - рассмотрения материалов обращений граждан (вх. № УЖИВ/Х-5909 от 16.10.2019).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 1. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций в подвальном помещении не представилось возможным, в связи с затоплением подвального помещения. Тем самым нарушены требования п.10 Правил; п.п. 3.4.1, 4.1.15 ПиН, п. 2 Минимального перечня. 2. На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние дверных заполнений многоквартирного дома № 75 по пос. Саши Чекалина ненадлежащее. Установлено отсутствие петель на дверной коробке, не обеспечен плотный притвор.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние подъездов ненадлежащее. Выявлены скопления мусора и пыли. Тем самым нарушены требования п. 10 Минимального перечня, п.п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН. 2. На момент проверки техническое состояние подъездов ненадлежащее. Выявлены нарушения целостности лакокрасочного покрытия, штукатурного слоя, сухие затечные пятна. Тем самым нарушены требования п. 10. Минимального перечня, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН. 3. Санитарное состояние подвального помещения ненадлежащее. Выявлены скопления бытового и иного мусора, участки затопления. Тем самым нарушены требования п.10 Правил; п.п. 3.4.1, 4.1.15 ПиН, п. 2 Минимального перечня. 4. Техническое состояние инженерных коммуникаций ненадлежащее. Наблюдаются участки коррозирования. Тем самым нарушены требования п.п. 5.8.3., 5.3.2. ПиН. 5. Выявлено наличие насекомых в местах общего пользования. Документы подтверждающие проведение дезинсекции управляющей организацией не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п. 3.4.8. ПиН. 6. Техническое состояние входных групп подъездов вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежащее. Наблюдаются разрушения входных ступеней. Тем самым нарушены требования п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН. 7. Санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее. Наблюдается опавшие сухие листья на придомовой территории, покос травы не осуществлен. Тем самым нарушены требования п.п. 3.6.1., 3.6.2. ПиН.
• 1. В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие выполнено из асбестоцементных листов. Техническое состояние кровельного покрытия вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежащее. Выявлены сквозные отверстия. Тем самым нарушены требования п. 10, п. 4.6.1.2. ПиН. 2. В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние оголовков дымовентканалов ненадлежащее. Наблюдаются разрушения кирпичной кладки. Тем самым нарушены требования п. 5.7.2. ПиН. 3. В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние ограждающих конструкций ненадлежащее. Наблюдаются разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков, трещины. Тем самым нарушены требования 4.2.1.1., 4.2.1.3. Правил. 4. В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние зеленых насаждений ненадлежащее. Наблюдаются ветви деревьев, расположенные в непосредственной близости от фасада здания, создающие угрозу разрушения общего имущества собственников многоквартирного дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10, п. п. 3.8.3., 4.2.1.3. ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 75 по пос. Саши Чекалина, привести подвальное помещение в надлежащее санитарное состояние, а именно осушить, выявить причины затопления, в случае выявления протечек инженерных коммуникаций привести в надлежащее техническое состояние. 2- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 75 по пос. Саши Чекалина, привести дверное заполнение в надлежащее техническое состояние, а именно укомплектовать, обеспечить плотный притвор.
• 1- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести подъезды вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее санитарное состояние.. 2- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести подъезды вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние, а именно привести в надлежащее техническое состояние лакокрасочное покрытие подъездов, восстановить штукатурные слои стен. 3- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести подвальное помещение вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее санитарное состояние, а именно осушить, установить причину затопления, в случае обнаружения нарушений устранить. 4- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести инженерные коммуникации вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее санитарное состояние. 5- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, провести дезинсекцию мест общего пользования и представить документы подтверждающие проведение. 6- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести входные группы подъездов вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние, а именно восстановить ступени входных групп. 7- с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 45 по пос. Веселая Балка, привести придомовую территорию в надлежащее санитарное состояние.
• 1.- в целях обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести кровельное покрытие многоквартирного дома № 39 по пос. Саши Чекалина, в надлежащее техническое состояние. 2.- в целях обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести оголовки дымовентканалов многоквартирного дома № 39 по пос. Саши Чекалина, в надлежащее техническое состояние. 3.- в целях обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести ограждающие конструкции многоквартирного дома № 39 по пос. Саши Чекалина, в надлежащее техническое состояние. 4- в целях обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан провести опиловку деревьев, ветви которых расположены в непосредственной близости от фасада многоквартирного дома № 39 по пос. Саши Чекалина, создающие угрозу разрушения общего имущества собственников.