Причина проверки:

- контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 3992-Р-5 от 11.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу ул. Губкина, д. 4, со сроком исполнения до 15.11.2019. - контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 4187-Р-1 от 23.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу ул. пос. Саши Чекалина, д. 37, со сроком исполнения до 15.11.2019.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 4 по ул. им. Губкина ненадлежащее. Наблюдается скопление пыли и паутины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7., 4.7.1. ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. 2 Общедомовой прибор учёта тепловой энергии многоквартирного дома № 4 по ул. им. Губкина установлен, но не введен в эксплуатацию. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН. 3 На момент проверки установлено, что состояние зелёных насаждений ненадлежащее. Наблюдаются деревья, ветви которых, касаются фасада здания. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.8.3 ПиН, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. 4 Техническое состояние системы организованного водостока ненадлежащее. Наблюдается разрушение водосточных труб. Тем самым нарушены требований п.4.6.1.1., п.4.6.4.1. ПиН. 5 Техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 4 по ул. им. Губкина надлежащее. Наблюдаются трещины и просадки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.7, 4.1.6. ПиН, п. 1 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. 6 Санитарное состояние подвального помещения ненадлежащее. Наблюдается мусор в подвальном помещении Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.1., 4.1.3 ПиН, п. 1 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416
• 1. На момент проверки кровельное покрытие находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается повреждение асбестоцементных листов в виде сколов и трещин, а также частичное отсутствие конька крыши. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2.ПиН, п. 7 Минимального перечня. 2. Слуховые окна разукомплектованы и повреждены, отсутствую створки. Стропильные конструкции крыши находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается загнивание и коробление. Тем самым нарушенып. 10 Правил № 491, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.3., 4.10.3.2., 4.7.1., 4.7.2., ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее санитарное состояние всех подъездов многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина. 2. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учёта тепловой энергии многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина. 3. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее состояние зелёные насаждения по периметру многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина. 4. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние систему организованного водостока многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина. 5. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние отмостку многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина. 6. С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее санитарное состояние подвальное помещение многоквартирного дома № 4 по ул. Губкина.
• 1. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие 2. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние конструктивные элементы крыши, а именно слуховые окна и стропильные конструкции.