Причина проверки:

- рассмотрения материалов обращений граждан (входящий №8732-УЖИВ от 20.08.2019, №Кол-10031 от 06.11.2019)

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки установлено, что жильцом квартиры №19 оборудован погреб в подвальном помещении. В ходе осмотра подвального помещения подъезда №2 установлено, что на смежной стене с лестничным маршем подвального помещения, которая в своею очередь является стеной погреба наблюдаются сквозные трещины. По состоянию на 02.12.2019 управляющей компанией направлено обращение собственнику указанной квартиры о предоставлении доступа.
• В ходе осмотра квартиры №9 повреждений на общедомовых инженерных коммуникациях не выявлено. Вместе с тем в ходе осмотра подъезда, где расположена квартира №9 выявлено сухое затечное пятно, в границах которого выявлены участки шелушения окрасочного слоя. На момент проверки определить причину появления не представляется возможным. По состоянию на 04.12.2019 управляющей компанией выполнены работы по восстановлению поврежденного окрасочного слоя.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.1.1.1., 4.1.3., ПиН, п. 3 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416обеспечить надлежащее техническое состояние ограждающих конструкций подвального помещения.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.2.10.1 ПиН, п. 3 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 провести обследование, определить причину намокания ограждающих конструкций, по результатам обследования принять меры по устранению причины намокания ограждающих конструкций подъезда, где расположена квартира №9.