Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 19.09.2019 № 05-03-03-2018/23-7 со сроком исполнения до 19.11.2019, предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, выполнениепредписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В ТСЖ 'На Водниках' годовые отчеты и заключения ревизионной комиссии ТСЖ за 2015-2016 годы отсутствуют. Ежегодные отчетно-выборные собрания членов товарищества в 2015-2016 не проводились. Чем нарушены требования ст.ст. 145, 148 Жилищного кодекса РФ. 2 Срок избранного 27.07.2010 правления, председателя правления и ревизионной комиссии истек 27.07.2012, правление, председатель правления и ревизионная комиссия не переизбирались, чем нарушены требования ч. 1 ст. 150, ч.2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ. 3 ТСЖ 'На Водниках' осуществляет деятельность с нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, поскольку члены товарищества не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирных домов №№ 183,185,189,191,193,195,199,201,203,205,207,209,211,213,215,217,219,221,223 по ул. Лазоревая, №№ 4,6 по ул. Фролова, №№ 4,6 по ул. Водников в г. Волгограде (ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ. 4 Члены товарищества многоквартирных домов №№ 183,185,189,191,193,195,199,201,203,205,207,209,211,213,215,217,219,221,223 по ул. Лазоревая, №№ 4,6 по ул. Фролова, №№ 4,6 по ул. Водников в г. Волгограде не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений каждого дома. При этом собственниками помещений вышеуказанных домов, не приняты решения о выборе способа управления, что является нарушением ч. 6 ст. 143 Жилищного кодекса РФ 5 Реестр членов ТСЖ 'На Водниках' ведется с нарушением требований ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, а именно содержит сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ 'На Водниках'.

Нарушенный правовой акт:

• - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 - Жилищный кодекс Российской Федерации
• - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ - Постановление Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" ( п.3)