Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 18.11.2019 г. № Ж-4474-002)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-4474-002 от 2019-11-18

Выявленные нарушения (2 шт.):

• иное
• Техническое состояние фасада ненадлежащее, наблюдается повреждение со стороны левого торца дворового фасада. Управляющей организацией к проверке представлен план-график работ по проведению текущего ремонта многоквартирного дома № 34 в п. Береславка, согласно которого работы по ремонту фасада запланированы на 2 квартал 2020 года. Техническое состояние стен и потолков в подъездах ненадлежащее, наблюдаются незначительные повреждения штукатурных и побелочных слоев. Управляющей организацией к проверке представлен план-график работ по проведению текущего ремонта многоквартирного дома № 34 в п. Береславка, согласно которого работы по ремонту подъездов запланированы на 3 квартал 2020 года.

Нарушенный правовой акт:

• - Постановление Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" ( п.3 пп.б)) - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.III п.3.2.8, р.III п.3.2.9, р.IV п.4.2) - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (р.II) - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10) - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (р.I п.11, р.I п.3, р.I п.8)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.192 ч.3, р.X гл.19 ст.196) - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10 ч.4, гл.2 ст.12) - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ ( гл.2 ст.19 п.6) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3)

Выданные предписания:

• - в соответствии с требованиями п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Россий-ской Федерации от 13.08.2006 № 491 (да-лее Правила содержания), Правил и норм технической эксплуатации жи-лищного фонда, утвержденные Поста-новлением Госстроя Российской Феде-рации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН), а именно п. 4.2.1.3 ПиН, - с целью ком-фортного и безопасного проживания граж-дан, произвести ремонтно-восстановительные работы штукатурного и побелочного слоев стен и потолков подъездов многоквартирного дома № 34 в п. Береславка Калачевского района Волго-градской области.