Причина проверки:

рассмотрения материалов обращений граждан (входящие № УЖИВ/Кол-6353 от 08.11.19, № УЖИВ/Кол-6272/1 от 19.11.2019, Кол-10268 от 14.11.2019). задачами настоящей проверки являются: контроль соблюдения юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская ненадлежащее, выявлено наличие бросового мусора, скопление пыли и паутины. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• Санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская ненадлежащее, выявлено наличие бросового мусора, скопление пыли и паутины. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• 1 Техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 60 ненадлежащее, выявлены трещины и прорастание растений в местах примыкания отмостки, что является нарушением требований п. 10. Правил содержания, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН. 2 Техническое состояние подъездов многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская ненадлежащее, а именно наблюдаются поврежденные участки отделочных слоев стен и потолка, нарушение окрасочного слоя деревянных полов и лестничных маршей, подвижность отдельных участков досок деревянных полов и ступеней лестниц, что является нарушением п. 10. Правил содержания, п. п. 3.2.8., 3.2.3., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.7., 4.2.1.14 ПиН
• 1 Техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 58 ненадлежащее, выявлены трещины, что является нарушением требований п. 10. Правил содержания, п.п. 4.1.6., 4.1.7. ПиН. 2 Техническое состояние подъездов многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская ненадлежащее, а именно наблюдаются поврежденные участки отделочных слоев стен и потолка, нарушение окрасочного слоя деревянных полов и лестничных маршей, подвижность отдельных участков досок деревянных полов и ступеней лестниц, что является нарушением п. 10. Правил содержания, п. п. 3.2.8., 3.2.3., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.7., 4.2.1.14 ПиН 3 Во втором подъезде многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская на лестничной площадке между 1-м и 2-м этажами отсутствует прибор отопления, что является нарушением требований п. 10 Правил содержания, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 18 Минимального перечня.
• На момент проверки установлено, что многоквартирный дом № 60 по ул. Двинская не оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии, тем самым нарушены требования п. 10, п.п. и), к) п. 11 Правил, п. 2.6.10 ПиН, п. 60 Постановления №1034, п.п. 8 п. 16 Приказа №103, п.п. в), д) 4 Правил № 416.
• На момент проверки установлено, что многоквартирный дом № 58 по ул. Двинская не оснащены общедомовыми приборами учета тепловой энергии, тем самым нарушены требования п. 10, п.п. и), к) п. 11 Правил, п. 2.6.10 ПиН, п. 60 Постановления №1034, п.п. 8 п. 16 Приказа №103, п.п. в), д) 4 Правил № 416.

Нарушенный правовой акт:

• проверка проводится в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская в надлежащее санитарное состояние в срок до 18.12.2019г.
• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская в надлежащее санитарное состояние в срок до 18.12.2019г.
• 1 - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, принять меры по приведению в надлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская в срок до 01.07.2020г. 2 - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние стены, потолки, полы и лестничные марши подъездов многоквартирных домов № 60 по ул. Двинская в срок до 01.07.2020г.
• 1 - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, принять меры по приведению в надлежащее техническое состояние отмостки многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская в срок до 01.07.2020г. 2 - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние стены, потолки, полы и лестничные марши подъездов многоквартирных домов № 58 по ул. Двинская в срок до 01.07.2020г. 3 - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, установить отопительный прибор в подъезде многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская на лестничной площадке между 1-м и 2-м этажами в срок до 01.07.2020г
• - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, обеспечить оснащение многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская общедомовым прибором учета тепловой энергии, предоставить документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету в срок до 03.02.2020.
• - с целью комфортного и безопасного проживания граждан, обеспечить оснащение многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская общедомовым прибором учета тепловой энергии, предоставить документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету в срок до 03.02.2020.