Проверка ООО 'БКХ'
№341904100619

🔢 ИНН:	3409014382
🆔 ОГРН:	1123455002770
📍 Адрес:	п. Береславка, д. 31
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.12.2019

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области 09.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО 'БКХ' (ИНН: 3409014382) , адрес: п. Береславка, д. 31

Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 18.11.2019 г. № Ж-4723-002)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-4723-002 от 2019-11-18

Выявленные нарушения (1 шт.):

исходя из представленных Актов не допущены к дальнейшей эксплуатации системы дымоотведения и вентиляции в квартирах № 4, 29, 35, 47 многоквартирный дом № 31, квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 1, 2, 5, 9, 16, 21, 22, 23, 30, 32, 40, 42, 46, 48 многоквартирного дома № 26, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, квартире № 10 дома № 25, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН; - в квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, в системе вентиляции установлена вытяжка с принудительной подачей воздуха, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.7.8 ПиН; - над оголовоком на квартирами № 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 15 отсутствует козырек, оголовок над квартирами № 16-30 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 31, оголовок над квартирами № 35, 36, 39, 40, 43, 44, 47, 47, 48 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 26, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние оголовков систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.5.12 ПиН;

Нарушенный правовой акт:

Согласно части 2.3 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в соответствии с договором управления обеспечивает надлежащее содержание общего имущества, отвечающее требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила содержания), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН)
- Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.192 ч.3, р.X гл.19 ст.196) - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10 ч.4, гл.2 ст.12) - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ ( гл.2 ст.19) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3)

Выданные предписания:

провести работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, в соответствии с п. 15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН;

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	п. Береславка, д. 31
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	10.12.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	404547, Волгоградская обл, Калачевский р-н, Береславка п, дом 31
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	09.12.2019
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кабанова Анна Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант инспекционного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	исходя из представленных Актов не допущены к дальнейшей эксплуатации системы дымоотведения и вентиляции в квартирах № 4, 29, 35, 47 многоквартирный дом № 31, квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 1, 2, 5, 9, 16, 21, 22, 23, 30, 32, 40, 42, 46, 48 многоквартирного дома № 26, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, квартире № 10 дома № 25, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН; - в квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, в системе вентиляции установлена вытяжка с принудительной подачей воздуха, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.7.8 ПиН; - над оголовоком на квартирами № 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 15 отсутствует козырек, оголовок над квартирами № 16-30 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 31, оголовок над квартирами № 35, 36, 39, 40, 43, 44, 47, 47, 48 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 26, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние оголовков систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.5.12 ПиН;

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

исходя из представленных Актов не допущены к дальнейшей эксплуатации системы дымоотведения и вентиляции в квартирах № 4, 29, 35, 47 многоквартирный дом № 31, квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 1, 2, 5, 9, 16, 21, 22, 23, 30, 32, 40, 42, 46, 48 многоквартирного дома № 26, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, квартире № 10 дома № 25, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН; - в квартирах № 5, 14, 15, 18, 36, 61, 80 многоквартирного дома № 36, квартирах № 17, 23, 49, 67, 76, 80 многоквартирного дома № 35, квартирах 2, 4, 5, 6, 9, 32, 37, 64, 82 многоквартирного дома № 34, квартирах № 7, 27, 48 многоквартирного дома № 37, в системе вентиляции установлена вытяжка с принудительной подачей воздуха, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.7.8 ПиН; - над оголовоком на квартирами № 2, 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12, 14, 15 отсутствует козырек, оголовок над квартирами № 16-30 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 31, оголовок над квартирами № 35, 36, 39, 40, 43, 44, 47, 47, 48 имеет повреждения кирпичной кладки, его герметичность нарушена многоквартирного дома № 26, ООО "Береславское КХ" не проведены работы по приведению в надлежащее техническое состояние оголовков систем вентиляции и дымоудаления указанных домов, что не соответствует требованиям п. 10 Правил содержания п.15 Минимального перечня, п. 5.5.6, 5.5.12 ПиН;

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	2052
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	10.12.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.01.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	провести работы по приведению в надлежащее техническое состояние систем вентиляции указанных домов, в соответствии с п. 15 Минимального перечня, п. 5.5.6 ПиН;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	Согласно части 2.3 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в соответствии с договором управления обеспечивает надлежащее содержание общего имущества, отвечающее требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила содержания), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН)
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

Согласно части 2.3 статьи 161 частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат в соответствии с договором управления обеспечивает надлежащее содержание общего имущества, отвечающее требованиям Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее Правила содержания), Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее Минимальный перечень), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее ПиН)

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Янковский Петр Григорьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	руководитель ООО «БКХ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО 'БКХ'
ИНН проверяемого лица	3409014382
ОГРН проверяемого лица	1123455002770

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	06.12.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3400000010000000546
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1063460031580
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	3400000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3400000010001072450
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кабанова А.Н.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	09.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.12.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	рассмотрения обращений граждан (входящие от 18.11.2019 г. № Ж-4723-002)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	обследование здания, помещений а именно:, рассмотрение документов юридического лица 2) обследование здания, помещений, а именно: - технического состояния системы вентиляции и дымоотведения, в том числе переодической проверке системы вентиляции, многоквартирных домов № 24, 25, 26, 31, 34, 35, 36, 37 по в п. Береславка Калачевского района Волгоградской области, исходя из доводов обращения граждан от 18.11.2019 г. № Ж-4723
Дата начала проведения мероприятия	09.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия	10.12.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-4723-002 от 2019-11-18
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	2052
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	06.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.192 ч.3, р.X гл.19 ст.196) - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10 ч.4, гл.2 ст.12) - Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ ( гл.2 ст.19) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3)
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки