Причина проверки:

- контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 3992-Р-2 от 11.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу пос. Веселая Балка, д. 35. - контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 3992-Р-3 от 11.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу пос. Саши Чекалина, д. 1. - контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 3992-Р-4 от 11.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу ул. 64-й Армии, д. 22 «А». - контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 4187-Р-2 от 23.10.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу пос. Саши Чекалина, д. 37. - контроль соблюдения лицензионных требований, указанных в предписании № 3276-Р-1/П от 16.08.2019, выданного в адрес ООО «УК Жилищный стандарт» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу ул. 64-й Армии, д. 22 «А».

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 1. Система электроосвещения находится в ненадлежащем состоянии, на осветительных приборах отсутствуют колпаки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.2. ПиН, п. 20 Минимального перечня. 2. Насекомых в местах общего пользования не обнаружено. Вместе с тем документы, подтверждающие выполнение работ по дезинсекции к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.4.8, ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416. 3. Придомовая территория находится в ненадлежащем санитарном состоянии, наблюдается скопление бытового мусора, а также сухих веток и листьев деревьев. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13 ПиН. 4. Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, выявлено скопление пыли, паутины и бросового мусора. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6., 3.7.1., 3.8.13, 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.
• предписания № 3276-Р-1/П - не исполнен.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние системы отопления в границах квартиры № 7 ком. 37, многоквартирного дома № 22А по ул. 64 Армии, ненадлежащее. Обнаружена течь системы отопления. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 5.1.1., 5.1.2. ПиН, п. 19 Минимального перечня.
• 1 В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина ненадлежащее. Наблюдается частичное разрушение асбестоцементных листов кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования 4.6.1.1, 4.6.1.2 ПиН. 2 Техническое состояние чердачного помещения вышеуказанного многоквартирного дома ненадлежащее. Наблюдается частичное разрушение стропильных конструкций. Тем самым нарушены требования 2.6.2, 2.6.13 ПиН. 3 На момент проверки установлено, что в подъезде на 2-ом этаже многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина обнаружены затечные пятна. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня. 4 Техническое состояние системы отопления в границах чердачного помещения ненадлежащее. Отсутствует утеплитель на системе отопления. Тем самым нарушены требования 5.2.21., 5.2.22 ПиН.
• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах Вашей квартиры выявлены повреждения асбестоцементных листов в виде трещин, наблюдаются сквозные отверстия. Также при осмотре перекрытий в границах вышеуказанной квартиры выявлены повреждения чердачного перекрытия. Наблюдается обрушение штукатурного слоя с оголением деревянной обрешетки. Имеются участки загнивания древесины. Тем самым нарушены требований п.4.6.1.2., Правил № 170.

Нарушенный правовой акт:

• в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 3 ст. 196), законом Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» (ст. 1), Положением об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (разд. 2).

Выданные предписания:

• 1 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние систему электроосвещения. 2 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, предоставить документы, подтверждающие выполнение работ по дезинсекции. 3 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее санитарное состояние придомовую территорию. 4 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее санитарное состояние подъезды.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние систему отопления в границах квартиры № 7, ком. 37 многоквартирного дома № 22 «а» по ул. 64 Армии.
• 1 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина. 2 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние чердачное помещение многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина. 3 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние подъезда в границах 2-го этажа многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина 4 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние систему отопления в границах чердачного помещения многоквартирного дома № 1 пос. Саши Чекалина.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние кровельного покрытия и перекрытий в границах квартиры № 17 многоквартирного дома № 35 пос. Веселая Балка.