Причина проверки:

проверка проводится с целью:рассмотрения поступивших обращений (рег. № 15/1354 от 28.11.2019, рег. № 15/1358 от 28.11.2019), содержащего информацию о несоблюдении обязательных требований в части технического состояния входной двери в подъезде № 2, технического состояния пола в тамбуре подъезда № 2, отсутствие козырька в подъезде № 2, ненадлежащего освещения в местах общего пользования (подъезд № 2), подкозырькового освещения в подъезде № 2, санитарное состояние лестничных клеток подъезда № 2 многоквартирного дома № 35 по ул. 19 Партсъезда, исходя из доводов, указанных в обращении, результаты которого отражены в мотивированном представлении для проведения проверки от 11.12.2019. задачи проведения проверки: контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных услуг, отвечающих обязательным требованиям, установленных в отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 15/1354 от 2019-11-28

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Санитарное состояние лестничных клеток подъезда № 2: акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме - отсутствует, имеется подпись мастера, директора управляющей организации - данный акт подписан в одностороннем порядке, что является нарушением требований в части неисполнения п. 3.4. договора оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирным домом, ч.2.1. ст. 161 ЖК РФ. Техническое состояние пола в тамбуре подъезда № 2: имеются участки разрушения верхнего окрасочного слоя деревянных полов тамбура, что является нарушением п.4.4.2. «ПиН», п. 12 минимального перечня услуг и работ. Техническое состояние пола в тамбуре подъезда № 2: на момент проверки зыбкости, прогибов деревянных полов не наблюдается. Имеются участки разрушения верхнего окрасочного слоя деревянных полов тамбура, что является нарушением п.4.4.2. «ПиН», п. 12 минимального перечня услуг и работ.Техническое состояние входной двери в подъезде № 2: техническое состояние входной двери в подъезде № 2 ненадлежащее, имеются неплотности по периметру дверной коробки, зазоры повышенной ширины, разрушения верхнего окрасочного слоя, нарушение требований п.п. 4.7.7., 4.7.2., 4.7.4. ПиН, п. 13 Минимального перечня услуг и работ .Отсутствие козырька в подъезде № 2: на момент проверки козырек над подъездом № 2 демонтирован - нарушение требований п.п. 4.2.4.2. «ПиН», п. 9 Минимального перечня услуг и работ.

Выданные предписания:

• Санитарное состояние лестничных клеток подъезда № 2: управляющей организацией к проверке предоставлены акты приемки выполненных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома с января по ноябрь 2019 года. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме, установленной Приказом Минстроя России от 26.10.2015 №761/пр с подписью председателя совета МКД, собственником помещений - отсутствует, имеется подпись мастера, директора управляющей организации - данный акт подписан в одностороннем порядке, что является нарушением требований в части неисполнения п. 3.4. договора управления многоквартирным домом, ч.2.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.Техническое состояние пола в тамбуре подъезда № 2: имеются участки разрушения верхнего окрасочного слоя деревянных полов, что является нарушением п.4.4.2. «ПиН», п. 12 минимального перечня услуг и работ, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.Техническое состояние входной двери в подъезде № 2: не надлежащее, имеются неплотности по периметру дверной коробки, зазоры повышенной ширины, разрушения верхнего окрасочного слоя, нарушение требований п.п. 4.7.7., 4.7.2., 4.7.4. ПиН, п. 13 Минимального перечня услуг и работ утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 2.Отсутствие козырька в подъезде № 2: На момент проверки козырек над подъездом № 2 демонтирован, нарушение требований п.п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня услуг и работ утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.