рассмотрения обращений граждан (входящие от 11.12.2019 г. № Е-11002), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7142), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7224), контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по упр... Еще...рассмотрения обращений граждан (входящие от 11.12.2019 г. № Е-11002), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7142), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7224), контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На многоквартирном доме № 18 по ул. 64-й Армии на фасаде закреплена вентиляционная труба. Данная труба проложена от нежилого помещения по фасаду указанного многоквартирного дома. Указанная вентиляция не входит в состав общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. 64-й Армии. Документы, подтвер... Еще...На многоквартирном доме № 18 по ул. 64-й Армии на фасаде закреплена вентиляционная труба. Данная труба проложена от нежилого помещения по фасаду указанного многоквартирного дома. Указанная вентиляция не входит в состав общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. 64-й Армии. Документы, подтверждающие расположение на фасаде вентиляционной трубы ООО «ЮРВ» к проверке, не представили. В соответствии с п.п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Вместе с тем в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая организация должна подготовить предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора. Управляющей компанией к проверке было представлено исковое заявление о понуждении демонтировать систему вентиляции с фасада жилого дома.
Администрация Волгограда 17.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО ГК 'ЮРВ' (ИНН: 3446040768) , адрес: г. Волгоград, ул. им Кирова, д. 107б
Выявленные нарушения (1 шт.):
На многоквартирном доме № 18 по ул. 64-й Армии на фасаде закреплена вентиляционная труба. Данная труба проложена от нежилого помещения по фасаду указанного многоквартирного дома. Указанная вентиляция не входит в состав общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. 64-й Армии. Документы, подтверждающие расположение на фасаде вентиляционной трубы ООО «ЮРВ» к проверке, не представили. В соответствии с п.п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Вместе с тем в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая организация должна подготовить предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора. Управляющей компанией к проверке было представлено исковое заявление о понуждении демонтировать систему вентиляции с фасада жилого дома.
Нарушенный правовой акт:
Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2)
Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3)
Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Выданные предписания:
уведомить собственника вентиляционной трубы расположенной на фасаде МКД по ул. 64-й Армии д. 18 о необходимости исполнения требований законодательства Российской Федерации, в том числе п. 10 Правил п.п. 3.5.8., ПиН о недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. В случае неисполнения требований законодательства Российской Федерации в том числе п. 10 Правил п.п. 3.5.8., ПиН в установленном законом судебном порядке и в соответствии с договором управления многоквартирным домом обеспечить надлежащее содержание общего имущества (фасада). Предоставить копии подтверждающих документов в адрес Управления
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Волгоград, ул. 64 Армии, д. 18
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Волгоград, ул. им Кирова, д. 107б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-15T15:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Волгоград
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-12-17T08:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
16
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кошелев Максим Игоревич
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На многоквартирном доме № 18 по ул. 64-й Армии на фасаде закреплена вентиляционная труба. Данная труба проложена от нежилого помещения по фасаду указанного многоквартирного дома. Указанная вентиляция не входит в состав общего имущества многоквартирного дома № 18 по ул. 64-й Армии. Документы, подтверждающие расположение на фасаде вентиляционной трубы ООО «ЮРВ» к проверке, не представили. В соответствии с п.п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Вместе с тем в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», управляющая организация должна подготовить предложения о передаче объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в пользование иным лицам на возмездной основе на условиях, наиболее выгодных для собственников помещений в этом доме, в том числе с использованием механизмов конкурсного отбора. Управляющей компанией к проверке было представлено исковое заявление о понуждении демонтировать систему вентиляции с фасада жилого дома.
Положение нарушенного правового акта
п. 170 Постановление № 170 от 27.09.2003 г., п. 290 Постановление от 3 апреля 2013 г. № 290, п. 354 Постановление от 6 мая 2011 г. № 354, п. 491 Постановление от 13 августа 2006 г. № 491
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
5231-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
уведомить собственника вентиляционной трубы расположенной на фасаде МКД по ул. 64-й Армии д. 18 о необходимости исполнения требований законодательства Российской Федерации, в том числе п. 10 Правил п.п. 3.5.8., ПиН о недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. В случае неисполнения требований законодательства Российской Федерации в том числе п. 10 Правил п.п. 3.5.8., ПиН в установленном законом судебном порядке и в соответствии с договором управления многоквартирным домом обеспечить надлежащее содержание общего имущества (фасада). Предоставить копии подтверждающих документов в адрес Управления
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
представитель ООО ГК «ЮРВ» по доверенности от 01.12.2019 №б/н Нелли Евгеньевна Зуева
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-15T15:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Волгоград
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-12-17T08:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
16
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кошелев Максим Игоревич
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
представитель ООО ГК «ЮРВ» по доверенности от 01.12.2019 №б/н Нелли Евгеньевна Зуева
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО ГК 'ЮРВ'
ИНН
3446040768
ОГРН
1113460000060
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-16
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3440100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация Волгограда
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1023403433822
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000000173176132
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части переданных полномочий
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Летов Максим Дмитриевич
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Богданов Александр Юрьевич
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Калисецкая Наталья Анатольевна
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Кошелев Максим Игоревич
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-17
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
16
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращений граждан (входящие от 11.12.2019 г. № Е-11002), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7142), рассмотрения обращений граждан (входящие от 06.12.2019 г. №УЖИВ/Кол-7224), контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) Рассмотрение документов юридического лица. 2) Обследование здания, помещений, оборудования, а именно: - контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления многоквартирным домом №107 'Б'по ул. Кирова, в части технического состояния инженерных коммуникаций в границах квартиры № 17, в том числе установления шума, технического состояния инженерных коммуникаций в границах подвального помещения, в том числе установления шума (входящий от 06.12.2019 №УЖИВ/Кол-7142);(входящий от 10.12.2019 №УЖИВ/Кол-7224)- контроль соблюдения лицензионных требований по исполнению договора управления многоквартирным домом №18 по ул. 64-й Армии, в части правомерности размещения вентиляционной трубы на фасаде многоквартирного дома (входящий от 06.12.2019 №Е-11002);
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Е-11002 от 2019-12-11
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
5231-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-12-16
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2)
Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3)
Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491
Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170