Причина проверки:

-проверки исполнения требований, указанных в предписании №3704-р-1 от 13.09.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Пятиморская, д. 27; -проверки исполнения требований, указанных в предписании №3704-р-2 от 20.10.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Пятиморская, д. 27; - проверки исполнения требований, указанных в предписании №3973-р-1 от 11.10.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Бахтурова, д. 9; - проверки исполнения требований, указанных в предписании №4134-р-1 от 18.10.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 12; - проверки исполнения требований, указанных в предписании №4134-р-2 от 18.10.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Пятиморская, д. 31; - проверки исполнения требований, указанных в предписании №4359-р от 01.11.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. 40 лет ВЛКСМ, д. 4; - проверки исполнения требований, указанных в предписании №4533-р-1 от 13.11.2019, выданного в адрес ООО «ВСК» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Российская, д. 6;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №4134-р-1 не выполнены. П.1. предписания №4134-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.2 предписания №4134-р-1 не выполнены. Документы, подтверждающие выполнение мероприятий предписания к проверке не представлены. П.2. предписания №4134-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.4.8, ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №3973-р-1 не выполнены. П.1. предписания №3973-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.3.1.,4.2.3.2., 4.2.3.3., 4.2.3.4., п.3 Минимального перечня. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.2 предписания №3973-р-1 не выполнены. Документы, подтверждающие выполнение мероприятий к проверке не представлены. П.2. предписания №3973-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.2.1.1., 4.2.1.14., 4.3.1., 4.3.3., п. 3 Минимального перечня.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №3704-р-2 не выполнены. Документы, подтверждающие выполнение мероприятий предписания к проверке не представлены. П.1. предписания №3704-р-2 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 2.1.14 договора управления вышеуказанного многоквартирного дома.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №3704-р-1 не выполнены. Документы, подтверждающие выполнение мероприятий предписания к проверке не представлены. П.1. предписания №3704-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №4359-р не выполнены. Документы, подтверждающие выполнение мероприятий предписания к проверке не представлены. П.1. предписания №4359-р не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.7.1., 5.7.2., ПиН, п. 4д) Правил №416, п. 15 Минимального перечня.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что мероприятия, указанные в П.1 предписания №4134-р-2 не выполнены. П.1. предписания №4134-р-2 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• 1 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан осушить подвальное помещение, провести обследование инженерных коммуникаций в границах подвального помещения, в случае выявления протечек принять меры по устранению. 2 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан провести работы по дезинсекции, предоставить документы, подтверждающие данный факт.
• 1 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах фасада, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке. 2 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить контрольные маяки на трещинах квартиры №19, организовать наблюдение с регистрацией результатов в специальном журнале, в случае появления динамики развития трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае отсутствия расхождения выполнить работы по заделке.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан - обеспечить подготовку и направление ответа на обращение заявителя с входящим №434 от 06.05.2019.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан провести обследование кровельного покрытия в границах квартиры № 32 во время выпадения осадков, в случае выявления протечек устранить подписать акт с жильцом квартиры № 32 во исполнение требований п. 10 Правил, п. 7 Минимального перечня.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан предоставить договор на оказание услуг по периодической проверке дымовентиляционных каналов и акты, подтверждающие пригодность дымовентиляционных каналов для дальнейшей эксплуатации квартир расположенных по стояку квартиры №29.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие в границах квартиры №29.