Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 10.12.2019 № Т-2550/7, от 20.11.2019 № УЖИВ/Кол-6678, от 22.11.2019 № УЖИВ/З-6754). контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проверки техническое состояние санитарно-технических приборов общей кухни ненадлежащее, запорная арматура перекрытия подачи воды находится в неработоспособном состоянии, также наблюдаются следы коррозии и течи Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4. в), д) Правил №416., п.п. 5.3.6., 5.8.3 ПиН.
• 1. Техническое состояние надподъездного козырька подъезда №3 ненадлежащее, выявлено разрушение бетонного основания плиты козырька с оголением арматуры. 2. Техническое состояние подъезда №3 ненадлежащее, наблюдается отслоение окрасочного, побелочного и штукатурного слоя стен с оголением кирпичной кладки. 3. Полы подъезда №3 на момент проверки находятся в ненадлежащем техническом состоянии, напольная плитка в тамбурном помещении разрушается и частично отсутствует.
• На момент проверки техническое состояние входного дверного заполнения подъезда №3 ненадлежащее, наблюдается повреждения дверного полотна в виде сквозных отверстий, участки загнивания, отслоение окрасочного слоя.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние санитарно-техническое оборудование общей кухни.
• 1 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние надподъездный козырек подъезда №3, во исполнение п. 10, Правил, п. 4.2.4.2. ПиН. 2 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние подъезд №3, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9., 4.7.2. 3 С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние полы в подъезде №3, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.14., 4.4.15., п. 12 Минимального перечня.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан привести в надлежащее техническое состояние входное дверное заполнение подъезда №3, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 2.6.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.7.3., 4.7.7. ПиН, п. 13 Минимального перечня.