Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 21.11.2019 г. № УЖИВ/Кол-6710). надзор за соблюдением обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе осмотра фасада в границах квартиры №25 выявлены незначительные участки выкрашивания раствора из межпанельных швов, что также может влиять на появление налета на ограждающих конструкциях квартиры. К проверке предоставлен план текущего ремонта согласно которому на 2020 год запланированы работы по ремонту межпанельных швов в границах квартиры №25.
• В ходе изучения журнала входящих обращений установлено, что под входящим №Кол-1202 от 11.10.2019 зарегистрировано коллективное обращение жильцов многоквартирного дома №19 по ул. Елецкая. К проверке предоставлен ответ на указанное обращение за исходящим №Кол-1202 от 24.10.2019. Вместе с тем документов, подтверждающих факт направления ответа в адрес заявителей к проверке не предоставлено. Таким образом был нарушен допустимый срок ответа на обращение. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 34, 36 Правил №416
• Вместе с тем в ходе осмотра квартир 25 и 32 выявлено наличие налета на ограждающих конструкциях кухонь и санузлов данных квартир.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.3.1., 4.2.3.2 ПиН, п.п. 3, 9 Минимального перечня, п.п. в), д) п.п. Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние межпанельных швов в границах квартиры №25.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан направить ответ на обращение, зарегистрированное под входящим №Кол-1202 от 11.10.2019. Предоставить копии подтверждающих документов.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. 4.10.2.1 ПиН, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 провести дополнительное обследование, установить причину появления налета на ограждающих конструкциях квартир №№25, 32. По результатам обследования принять меры по устранению причин появления налета на ограждающих конструкциях квартир №№25, 32.