Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 27.11.2019 № 4742-р-1/п со сроком исполнения 17.12.2019, от 27.11.2019 № 4742-р-2/п со сроком исполнения 17.12.2019, от 27.11.2019 № 4742-р-3/п со сроком исполнения 17.12.2019, от 27.11.2019 № 4743-р со сроком исполнения 12.12.2019, от 03.12.2019 № 4901-р/п со сроком исполнения 16.12.2019, от 12.12.2019 № 5046-р-1 со сроком исполнения 18.12.2019, от 12.12.2019 № 5046-р-2 со сроком исполнения 18.12.2019., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 4742-р-1/п от 2019-11-27, 4742-р-2/п от 2019-11-27, 4742-р-3/п от 2019-11-27

Выявленные нарушения (7 шт.):

• предписания № 4742-р-3/п от 27.11.2019 не исполнены.
• Санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская ненадлежащее, выявлено наличие бросового мусора, скопление пыли и паутины. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• предписания № 4742-р-1/п от 27.11.2019 не исполнены
• предписания № 4742-р-2/п от 27.11.2019 не исполнены.
• На момент проверки установлено, что многоквартирный дом № 2 по ул. Жирновская является общежитием, на входной двери установлен домофон, жителей общежития дома не оказалось представителями ООО «УО «Гала парк» доступ в места общего пользования общежития для проведения проверочных мероприятий предоставлен не был.
• Санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская ненадлежащее, выявлено наличие бросового мусора, скопление пыли и паутины. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН.
• На момент проверки доступ в квартиру № 4 предоставлен не был, произвести замеры вентиляции не представилось возможным. К проверке ООО «УК «Гала Парк» не предоставлены акты на проверку и прочистку вентиляционных каналов в квартире № 4. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания, п. 4.7. СанПиН 2.1.2.2645-10, п. 5.7.1. ПиН., п. 15, 21 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 60 по ул. Двинская в надлежащее санитарное состояние.
• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 58 по ул. Двинская в надлежащее санитарное состояние.
• - в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, обеспечить надлежащую работоспособность системы вентиляции в помещениях квартиры № 4; произвести внеочередной осмотр системы вентиляции в квартире № 4, предоставить акты на проверку и прочистку вентиляционных каналов в квартире № 4.