Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации (обращения) от 11.12.2019 г. № УЖИВ/С-1434/4, от 12.12.2019 г. № С-2521/4., надзор за соблюдением обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/С-1434/4 от 2019-12-11

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проверки установлено, что в подъезде № 3 на первом этаже многоквартирного дома № 108 по пр. Жукова установлена двустворчатая пластиковая тамбурная дверь, дверь оснащена уплотняющими прокладка-ми, однако отсутствует доводчик. На пятом этаже установлены двойные двустворчатые деревянные двери, оснащенные доводящими пру-жинами, отсутствия фрагментов дверных заполнений не выявлено, однако отсутствуют уплотняющие прокладки. Тем самым нарушены требо-вания п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.3., 3.2.11. ПиН.
• На момент проверки система отопления подъезда № 3 находится в неработоспособном состоянии, ото-пительные приборы не прогреваются, произведены замеры температуры воздуха подъезда № 3, результаты ко-торых составили от 9,80С до 10,60С, что не соответствует допустимой температуре согласно Приложению N 2 к СанПиН 2.1.2.2645-10, замеры произведены термометром контакт-ным цифровым ТК-5.06, заводской номер 1468753, дата поверки декабрь 2019, действительна до декабря 2020. Тем самым нарушены требо-вания п. 10. Правил содержания, 3.2.2 ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• - с целью комфортного и благоприятного проживания граждан установить доводчик на пластиковую дверь, расположенную на первом этаже, а также уплотняющие прокладки на деревянные двери, расположенные на пятом этаже в подъезде № 3 многоквартирного дома № 108 по пр. Жукова в срок до 24.01.2020.
• - с целью комфортного и благоприятного проживания граждан обеспечить работоспособное состояние отопительных приборов, а также надлежащий температурный режим в местах общего пользования подъезда № 3 многоквартирного дома № 108 по пр. Жукова в срок до 24.01.2020.