Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 10.12.2019 г. № л-2074/6, от 20.11.2019 № УЖИВ/К-6579/1,от 05.12.2019 № УЖИВ/Кол-7124, от 05.12.2019 № УЖИВ/Х-7126), контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления л-2074/6 от 2019-12-10

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В ходе контрольно надзорных мероприятий по вопросу санитарно-технического состояния оконных заполнений, установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, окрасочный слой рам и подоконников оконных заполнений имеет участки шелушения во всех подъездах, так же выявлено отсутствие вторых створок, предусмотренных конструкцией оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.
• 1. В ходе осмотра подъездов многоквартирного дома №203 по ул. Лазоревая выявлено ненадлежащее техническое состояние, имеются участки отслоения покрасочного и побелочного слоев стен и потолков. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН. 2. В ходе проверки установлено, что техническое состояние лестничного марша подъезда №1 ненадлежащее, лестничный марш на первом этаже имеет недопустимый уклон. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.8., 3.6.1., 3.7.1 ПиН.
• В ходе контрольно надзорных мероприятий по вопросу санитарно-технического состояния оконных заполнений, установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем санитарно-техническом состоянии, окрасочный слой рам и подоконников оконных заполнений имеет участки шелушения во всех подъездах, так же выявлено отсутствие вторых створок, предусмотренных конструкцией оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2 ПиН, п. 13 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние оконные заполнения.
• 1 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние окрасочных слоев подъездов. 2 привести в надлежащее техническое состояния лестничные марши в подъезде №1
• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, привести в надлежащее санитарно-техническое состояние оконные заполнения.