Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 11.12.2019 г. № УЖИВ/Кол-7253, от 16.12.2019 № УЖИВ/К-641/5, от 19.12.2019 № С-11233, от 09.12.2019 № УЖИВ/К-7200)., надзор за соблюдением обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, соблюдение обязательных требований, соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления С-11233 от 2019-12-19, УЖИВ/К-641/5 от 2019-12-16, УЖИВ/К-7200 от 2019-12-09, УЖИВ/Кол-7253 от 2019-12-11

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 Техническое состояние входной двери в подъезд № 11 ненадлежащее. На двери обнаружен конденсат и участки активного коррозирования с частичным разрушением окрасочного покрытия. 2 Техническое состояние двери, ведущей в подвальное состояние, в границах подъезда № 11 ненадлежащее. На двери обнаружен конденсат и участки активного коррозирования с частичным разрушением окрасочного покрытия.
• В ходе проведения проверки установлено, что санитарно-техническое состояние подвального помещения в границах подъезда № 11 ненадлежащее. Обнаружены затопленные участки напольного покрытия подвального помещения. Выявлен засор в системе водоотведения.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2), Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• 1- во исполнение требований п.10 Правил; п.п. 3.2.11, 4.7.1.,4.7.2.,4.7.4.,4.7.7, ПиН, п. 2,п.9. Минимального перечня, привести в надлежащее техническое состояние входную дверь в подъезд № 11 многоквартирного дома № 28 по ул. Советская 2- во исполнение требований п.10 Правил; п.п. 3.2.11, 4.1.14.,4.7.1.,4.7.2.,4.7.4.,4.7.7, ПиН, п.9. Минимального перечня., привести в надлежащее техническое состояние двери, ведущей в подвальное помещение подъезда № 11 многоквартирного дома № 28 по ул. Советская
• - - во исполнение требований п.10 Правил; п.п. 3.4.1, 4.1.15 ПиН, п. 2 Минимального перечня, привести в надлежащее санитарно-техническое состояние подвальное помещение в границах подъезда № 11 многоквартирного дома № 28 по ул. Советская, а именно произвести замену аварийных участков системы водоотведения, устранить засоры, осушить увлажненные участки напольного покрытия