Причина проверки:

Проверка выполнения требований предписания от 02.10.2019 № № 3884-Р-1 со сроком исполнения 10.12.2019,предписания от 02.10.2019 №4252-Р со сроком исполнения 02.12.2019,предписания от 08.11.2019 № №4506-Р-4 со сроком исполнения 10.12.2019,предписания от 15.11.2019 № №4585-Р-2/П со сроком исполнения 16.12.2019,предписания от 15.11.2019 № №4585-Р-3/П со сроком исполнения 16.12.2019,предписания от 15.11.2019 №4586-Р-1 со сроком исполнения 16.12.2019,предписания от 15.11.2019 №4586-Р-3 со сроком исполнения 16.12.2019, контроль исполнения требований предписаний, выполнениепредписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания № 3884-Р-1 от 2019-10-02

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 3884-р-1не выполнены П.1. предписания № 3884-р-1 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.5.8.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.1.предписания № 4506-р-4 не выполнены. Кровельное покрытие в границах квартиры № 13 находится в ненадлежащем техническом состоянии П.1. предписания № 4506-р-4 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п. 7 Минимального перечня 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.2.предписания № 4506-р-4 не выполнены. Документы, подтверждающие исполнение предписания к проверке не представлены П.1. предписания № 4506-р-4 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. в) 4 Правил № 416, п. 4 ст. 36 ЖК РФ
• предписания № 4585-р-2/П не исполнено.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.2.предписания № 4586-р-3не выполнены.Оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, отсутствует остекление. П.2. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 13 Минимального перечня, п.п. 4.7.1., 4.7.3. ПиН. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.3.предписания № 4586-р-3не выполнены. Частично отсутствуют деревянные элементы перил. П.3. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 4.8.1. ПиН 3. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.4.предписания № 4586-р-3не выполнены. Электрощитовые имеют открытый доступ. П.4. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.18., п. 20 Минимального перечня. 4. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.5.предписания № 4586-р-3не выполнены. П.5. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., п.п. з) 5.8.7. ПиН, п.п. в), д), п. 4 Правил № 416. 5. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.6.предписания № 4586-р-3не выполнены.Мусоропроводные стволы находятся в ненадлежащем техническом состоянии. П.6. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п.10 Правил, п. 5.9.1., 5.9.2. ПиН. 6. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что требования предписания П.7.предписания № 4586-р-3не выполнены.Мусоропроводные ковши находятся в ненадлежащем санитарном состоянии. П.7. предписания № 4586-р-3 не исполнено. Тем самым нарушены требования п.10 Правил, 5.9.10, ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние балкон квартиры № 11.
• 1 для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, - привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие в границах квартиры № 13. 2 для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, установить принадлежность телекоммуникационного оборудования, размещенного на общем имуществе собственников многоквартирного дома. Представить документы, подтверждающие правомерность размещения телекоммуникационных шкафов и слаботочных сетей на общем имуществе многоквартирного дома. В случае отсутствия указанных документов принять меры по демонтажу, вплоть до подачи искового заявления в суд.
• 1 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, привести оконные заполнения вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние. 2 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, привести перила в границах подъезда № 2, с первого по четвертый этаж в надлежащее техническое состояние. 3 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, привести электрощитовые в границах подъезда № 2, в надлежащее техническое состояние, а именно восстановить лакокрасочное покрытие, установить запирающие устройства. 4 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, восстановить привести ниши закрывающие инженерные коммуникации в границах подъезда № 2, в надлежащее техническое состояние. 5 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, привести в надлежащее техническое состояние стволы мусоропровода вышеуказанного многоквартирного дома. 6 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 6 по ул. Закавказская, привести в надлежащее санитарное состояние систему мусоропровода вышеуказанного многоквартирного дома.