РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА"
№341904167227

🔢 ИНН:
3444173280
🆔 ОГРН:
1093444006765
📍 Адрес:
400001, ВОЛГОГРАДСКАЯ, ВОЛГОГРАД, ИМ КАНУННИКОВА, дом ДОМ 2
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2019

Администрация Волгограда 26.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3444173280) , адрес: 400001, ВОЛГОГРАДСКАЯ, ВОЛГОГРАД, ИМ КАНУННИКОВА, дом ДОМ 2

Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 09.12.2019 г. № ужив/а-7196, от 09.12.2019 г. № ужив/к-7181, от 09.12.2019 г. № ужив/к-7194, от 09.12.2019 г. № ужив/с-7198, от 09.12.2019 г. № ужив/с-7213, от 10.12.2019 г. № ужив/д-7252, от 12.12.2019 г. № ужив/кол-7300/1, от 12.12.2019 г. № ужив/кол-7311, от 13.12.2019 г. № ужив/д-143/8, от 13.12.2019 г. № ужив/м-131/4). контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • По адресу по ул. Шурухина, №26 площадь общедомового имущества в соответствии с техническим паспортом составляет 544,1 м2, подвальное помещение 641,5м2 площадь жилых помещений 4934,5 м2, площадь нежилых помещений 517,3 м2. В соответствии с платежным документом квартиры № 72 за ноябрь 2019 года составляет: общедомовое имущество 544,1 м2,с учетом чердаков и подвалов 692,8 м2 площадь жилых помещений/площадь нежилых помещений 4447,48 м2/927,4 м2. Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технических паспортом этих объектов, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в технических паспортах, тем самым нарушены требования п. 1.5.2. ПиН, п. 4 пп. «а» Правил № 416, п. 24, п. 27 Правил № 491, п.п. б) п. 6 Правил № 290.
Нарушенный правовой акт:
  • Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Выданные предписания:
  • в соответствии с нормами действующего законодательства произвести актуализацию технического паспорта многоквартирного дома № 26 по ул. Шурухина.
Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Администрация Волгограда
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Волгоград, ул. Николая отрады, д. 44, ул. Салтыкова-Щедрина д. 14, ул. Николая отрады д. 11, ул. Мясникова д. 2, ул. Борьбы д. 11, ул. Ополченская, д. 24, ул. Рыкачева д. 8, ул. Шурухина д. 26, ул. Быкова д 6, ул. Батова д. 10
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 400001, ВОЛГОГРАДСКАЯ, ВОЛГОГРАД, ИМ КАНУННИКОВА, дом ДОМ 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 16.01.2020 13:10:00
Место составления акта о проведении КНМ ул. Козловская д. 39 А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 26.12.2019
Длительность КНМ (в днях) 10
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гружинскайте Эвелина Рамуно
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) По адресу по ул. Шурухина, №26 площадь общедомового имущества в соответствии с техническим паспортом составляет 544,1 м2, подвальное помещение 641,5м2 площадь жилых помещений 4934,5 м2, площадь нежилых помещений 517,3 м2. В соответствии с платежным документом квартиры № 72 за ноябрь 2019 года составляет: общедомовое имущество 544,1 м2,с учетом чердаков и подвалов 692,8 м2 площадь жилых помещений/площадь нежилых помещений 4447,48 м2/927,4 м2. Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, в силу вышеуказанных норм права и условий договоров управления управляющая организация обязана была принять меры по актуализации технических паспортом этих объектов, однако указанные действия не осуществлены, в квитанциях, выставляемых АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», площадь общедомового имущества и площадь жилых/нежилых помещений не соответствует площади, указанной в технических паспортах, тем самым нарушены требования п. 1.5.2. ПиН, п. 4 пп. «а» Правил № 416, п. 24, п. 27 Правил № 491, п.п. б) п. 6 Правил № 290.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 5419-р
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 16.01.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ в соответствии с нормами действующего законодательства произвести актуализацию технического паспорта многоквартирного дома № 26 по ул. Шурухина.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Мазагаева Марина Ильинична - представитель ООО «УК ТЗР» на основании доверенности от по доверенности от 19.01.2019 № 2

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ТРАКТОРОЗАВОДСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица 3444173280
ОГРН проверяемого лица 1093444006765

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 25.12.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3440100010000000001
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Администрация Волгограда
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1023403433822

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3400000000173176132
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории городского округа город-герой Волгоград в части переданных полномочий

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гружинскайте Эвелина Рамуно
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 26.12.2019
Дата окончания проведения мероприятия 16.01.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ рассмотрения обращений граждан (входящие от 09.12.2019 г. № ужив/а-7196, от 09.12.2019 г. № ужив/к-7181, от 09.12.2019 г. № ужив/к-7194, от 09.12.2019 г. № ужив/с-7198, от 09.12.2019 г. № ужив/с-7213, от 10.12.2019 г. № ужив/д-7252, от 12.12.2019 г. № ужив/кол-7300/1, от 12.12.2019 г. № ужив/кол-7311, от 13.12.2019 г. № ужив/д-143/8, от 13.12.2019 г. № ужив/м-131/4). контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов юридического лица
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Обследование здания, помещений, оборудования, а именно: - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам качества коммунальных услуг по отоплению в квартире № 140 многоквартирного дома № 44 по ул. Николая отрады, предоставление коммунальной услуги с перерывами, превышающие нормативные сроки (входящий № ужив/к-7181 от 09.12.2019) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам качества коммунальных услуг по отоплению многоквартирного дома № 14 по ул. Салтыкова-Щедрина (входящий от 09.12.2019 г. № ужив/к-7194) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам предоставления коммунальной услуги с перерывами, превышающие нормативные сроки, качество коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартире № 128 многоквартирного дома № 11 по ул. Николая отрады (входящий от от 09.12.2019 г. № ужив/а-7196) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам качества коммунальной услуги по отоплению многоквартирного дома № 2 по ул. Мясникова (входящий от от 09.12.2019 г. № ужив/с-7198) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам технического состояния конструктивных элементов квартиры № 25 многоквартирного дома № 11 по ул. Борьбы (входящий от от 09.12.2019 г. № ужив/с-7213) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам технического состояния конструктивных элементов в квартире № 58, технического состояния инженерных коммуникаций в квартире № 58, технического состояния конструктивных элементов крыши в границах квартиры № 58 многоквартирного дома № 24 по ул. Ополченская, не принятия мер по заявке в АДС (входящий от от 10.12.2019 г. № ужив/д-7252)
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам качества коммунальных услуг по отоплению в квартире № 37 многоквартирного дома № 8 по ул. Рыкачева (входящий от от 09.12.2019 г. № ужив/кол-7311) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросу наличия актуального технического паспорта на многоквартирный дом № 26 по ул. Шурухина (входящий от от 13.12.2019 г. № ужив/м-131/4) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам качества коммунальных услуг по отоплению многоквартирного дома № 6 по ул. Быкова (входящий от от 12.12.2019 г. № ужив/Кол-7300/1) - контроль соблюдения лицензионных требований по вопросам технического состояния системы электроосвещения в тамбуре подъезда № 8 многоквартирного дома № 10 по ул. Батова (входящий от от 13.12.2019 г. № ужив/д-143/8)

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Основание проведения КНМ Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 5419-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 25.12.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой