400001 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ВОЛГОГРАД УЛИЦА КЛИНСКАЯ 33
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.03.2020
🎯
Основание проведения
Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1; ч. 3, 3.1, 4,5,6 ст. 45; ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46; ст. 47; ст. 47.1; ст. 48; ч. 2, 3 ст. 135; ч.1, 1.1, 2 ст. 136; п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138; ст. 140;ч. 2 ст. 141;ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143;ч. 1, 3 ст. 143.1; ч. 1, 2 ст. 145; ст... Еще...Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1; ч. 3, 3.1, 4,5,6 ст. 45; ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46; ст. 47; ст. 47.1; ст. 48; ч. 2, 3 ст. 135; ч.1, 1.1, 2 ст. 136; п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138; ст. 140;ч. 2 ст. 141;ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143;ч. 1, 3 ст. 143.1; ч. 1, 2 ст. 145; ст. 146;ст. 147;ст. 148; ч. 1 ст. 149;ст. 150 ЖК РФ, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же подпунктами "б", "е" пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства"
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, реестр собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 3.1 ст. 45... Еще...Реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, реестр собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ,Пунктом 9.9 устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе любого из членов товарищества, при этом п. 9.10 устава предусмотрено, что при проведении внеочередного общее собрание членов товарищества, созванного по инициативе члена товарищества, собрание ведет инициатор созыва внеочередного общего собрания.
Данное положение противоречит требованиям ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ согласно которым общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества, а также требованиям ч. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, согласно которым член правления товарищества собственников жилья не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области 03.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" (ИНН: 3445038389) , адрес: 400001 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ВОЛГОГРАД УЛИЦА КЛИНСКАЯ 33
Выявленные нарушения (1 шт.):
Реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, реестр собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ,Пунктом 9.9 устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе любого из членов товарищества, при этом п. 9.10 устава предусмотрено, что при проведении внеочередного общее собрание членов товарищества, созванного по инициативе члена товарищества, собрание ведет инициатор созыва внеочередного общего собрания.
Данное положение противоречит требованиям ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ согласно которым общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества, а также требованиям ч. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, согласно которым член правления товарищества собственников жилья не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Нарушенный правовой акт:
ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ
ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ
ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ
Выданные предписания:
Привести реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, исключив из него сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества в, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений, привести реестры собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, оформив реестр на каждый многоквартирный дом исключив из них сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений в каждом доме.
Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
400001 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ВОЛГОГРАД УЛИЦА КЛИНСКАЯ 33
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-27T16:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Волгоград, ул.Козловская, 39 а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-03T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
17
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Харахоркин Максим Александрович
Должность
заведующий сектором жилищного надзора отдела лицензирования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Павлушов Илья Владимирович
Должность
аведующий сектором информационного надзора контрольного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Куличенко Леонид Сергеевич
Должность
консультант сектора информационного надзора контрольного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, реестр собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ,Пунктом 9.9 устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе любого из членов товарищества, при этом п. 9.10 устава предусмотрено, что при проведении внеочередного общее собрание членов товарищества, созванного по инициативе члена товарищества, собрание ведет инициатор созыва внеочередного общего собрания.
Данное положение противоречит требованиям ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ согласно которым общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества, а также требованиям ч. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, согласно которым член правления товарищества собственников жилья не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№ 05-03-03-2020/12
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Привести реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, исключив из него сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества в, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений, привести реестры собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, оформив реестр на каждый многоквартирный дом исключив из них сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений в каждом доме.
Код
№ 05-03-03-2020/11
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Положение нормативно-правового акта
ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Дата проведения последнего КНМ в отношении проверяемого лица
2014-07-07
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010000000546
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1063460031580
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3400000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010001072450
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1; ч. 3, 3.1, 4,5,6 ст. 45; ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46; ст. 47; ст. 47.1; ст. 48; ч. 2, 3 ст. 135; ч.1, 1.1, 2 ст. 136; п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138; ст. 140;ч. 2 ст. 141;ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143;ч. 1, 3 ст. 143.1; ч. 1, 2 ст. 145; ст. 146;ст. 147;ст. 148; ч. 1 ст. 149;ст. 150 ЖК РФ, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же подпунктами "б", "е" пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства"
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Основание проведения КНМ
Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
