Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки доводов мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора) от 17.12.2019, подготовленного по итогам предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора) материалов обращения гражданина (вх. № УЖИВ/Ж-6729 от 21.11.2019), проживающего по адресу ул. Богунская, д. 9 (далее - МКД № 9) по вопросам порядка установления платы за коммунальные ресурсы электроснабжения и холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества в МКД № 9 в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 9 от 07.08.2019, начисления платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению и холодной воды, потребляемых при содержании общего имущества с сентября по октябрь 2019 года и начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за октябрь 2019 года потребителям МКД № 9. задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): - соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В ходе проверки установлено, что ООО «УК «Квартал» в период с сентября по октябрь 2019 года производило начисление платы за коммунальный ресурс по холодной воде потребителям МКД исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды при отсутствии утвержденных работ и услуг по содержанию общего имущества, превышающих минимальный перечень работ и услуг, установленный Постановлением от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», что является нарушением пункта 29 Правил № 491. 2. В ходе проверки установлено, что ООО «УК «Квартал» за октябрь 2019 года произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД исходя из установленного норматива на потребленный коммунальный ресурс при наличии введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в МКД, что является нарушением пункта 42(1) Правил № 354.

Выданные предписания:

• 2.1. Во исполнение пункта 29 Правил № 491, произвести перерасчет платы (в виде возврата) за коммунальный ресурс по холодной воде, потребленный на содержание общего имущества за период с сентября по октябрь 2019 года потребителям МКД исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса с указанием основания произведенного перерасчета платы в соответствии с пунктом 69 Правил № 354. 1.2. В дальнейшем производить расчет платы за коммунальный ресурс по холодной воде, потребленный на содержание общего имущества в соответствии с пунктом 29 Правил № 491. 2.1. Во исполнение пункта 42(1) Правил № 354 произвести перерасчет платы (в виде возврата) за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД за октябрь 2019 года с указанием основания произведенного перерасчета платы в соответствии с пунктом 69 Правил № 354. 2.2. В дальнейшем производить начисление платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям МКД в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354.