Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 27.12.2019 г. № УЖИВ/М-7395/1, от 28.12.2019 № УЖИВ/Ж-7678, от 23.12.2019 № УЖИВ/Г-7529, от 18.12.2019 № УЖИВ/Кол-7443, от 20.12.2019 № УЖИВ/Кол-7443/1, от 13.12.2019 № УЖИВ/К-383/25, от 13.12.2019 № УЖИВ/К-383/26, от 30.12.2019 № УЖИВ/К-383/28).

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние общедомового трубопровода горячего водоснабжения ненадлежащее. Наблюдаются аварийные участки, коррозирование. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.2.1., 5.2.21 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил № 416.
• 1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние ограждающих конструкций ненадлежащее. Наблюдаются разрушения.Тем самым нарушены требования 4.2.1.1., 4.2.1.3. Правил. 2. Техническое состояние инженерных коммуникаций ненадлежащее. Наблюдаются участки коррозии, аварийные участки.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.2.1., 5.2.21 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил № 416. 3. Техническое состояние оконных заполнений ненадлежащее. Наблюдаются отсутствие оконных рам, остекления, не работоспособное состояние.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН., п. 13 Минимального перечня. 4. Техническое состояние системы отопления в местах общего пользования ненадлежащее. Наблюдаются участки корроизирования.Тем самым нарушены требований п. 5.1.1. ПиН.
• В ходе проведения проверки при проведении замеров в квартире № 6 многоквартирного дома № 42 по пос. Саши Чекалина температура воздуха составила: в первой жилой комнате (рядовая) + 17,4 С, во второй жилой комнате (рядовая) + 18,4 С, в третьей жилой комнате (угловая) + 19,3 С, что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер 1154860, дата поверки 27.06.2019, действительна до 26.06.2020.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее. Наблюдаются скопления бросового мусора. Тем самым нарушены требования п. 10 Минимального перечня, п.п. 3.6., 3.6.1., 3.6.2. ПиН.
• В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние подвального помещения ненадлежащее. Наблюдается затопление подвального помещения.Тем самым нарушены требования п.10 Правил; п.п. 3.4.1, 4.1.15 ПиН, п. 2 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Жилищный кодекс Российской Федерации Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 7 по пос. Саши Чекалина, привести общедомовой трубопровод горячего водоснабжения вышеуказанного многоквартирного дома в надлежащее техническое состояние.
• 1 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 84 по ул. Быстрова, привести ограждающие конструкции в надлежащее техническое состояние. 2 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 84 по ул. Быстрова, привести инженерные коммуникации в надлежащее техническое состояние, в срок до 27.02.2020 3 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 84 по ул. Быстрова, привести оконные заполнения в надлежащее техническое состояние. 4 с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 84 по ул. Быстрова, привести систему отопления в местах общего пользования в надлежащее техническое состояние.
• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 42 по пос. Саши Чекалина, обеспечить предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по отоплению в границах квартиры № 6, в соответствии.
• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 4 «А» по пос. Веселая Балка, привести придомовую территорию в надлежащее санитарное состояние.
• с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан многоквартирного дома № 1 по пос. Веселая Балка, привести подвальное помещение в надлежащее санитарное состояние, а именно осушить подвальное помещение, установить причины затопления, в случае выявления нарушений устранить, провестиработы по дезинсекции.