Причина проверки:

В соответствии с программой проверок, полученной представителем ООО «Пересвет-Регион-Дон», с целью оценки соответствия деятельности, осуществляемой на Объекте, требованиям градостроительного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации в области охраны окружающей среды, требований пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также требований энергетической эффективности и требований оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, в том числе технических регламентов и проектной документации;б) задачей настоящей проверки является предупреждение, выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства Российской Федерации, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований в отношении:а) соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса РФ) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;б) наличия разрешения на строительство;в) выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ.

Цели, задачи проверки:

Иные основания проведения внеплановой проверки в соответствии с федеральным законом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушение требований проекта

Выданные предписания:

• 1. Согласно проектной документации 01-2015-8-ПОС л. 8, РД-11-02-2006 п.п. 5.3; 5.4.; ч.ч.1,2,4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, запрещено выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ. Фактически акты освидетельствования скрытых работ от23.08.2019 № 21-9/IV-VI -32-9/IV VI , а именно: (монтаж наружных и внутренних панелей, монтаж ж/б перегородок, вентблоков, элементов лестниц, плит перекрытия и лоджий), и акте освидетельствования ответственных конструкций монтажа 9-го этажа в осях IV-VI/Ас-Гс от 23.08.2019 № 33-9/ IV-VI подпись представителя застройщика по вопросам строительного контроля Кудрявцевой Е.Н. отсутствует, следовательно работы представителем заказчика не приняты. В связи с этим выполнять последующие работы запрещено. Несмотря на это ООО "Пересвет-Регион-Дон" приступил к последующим работам, а именно устройству кровельного пирога и керамзито-бетонной армированной стяжке. Нарушение проектной документации шифр 01-2015-8-ПОС л.8, РД- 11-02-2006 п.п. 5.3; 5.4.; ч.ч.1,2,4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ. 2. Не внесены в акты освидетельствования скрытых работ и акты ответственных конструкций результаты лабораторных испытания прочности применяемого керамзитобетона при устройстве монолитных участков и швов внутренних панелей. Нарушение проектной документации шифр 01-2015-8-ПОС л.8, РД- 11-02-2006 п.п. 5.3; 5.4.; ч.ч.1,2,4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ. 3. Согласно проектной документации шифр 01-2015-8-АР л.11 при устройстве кровельных работ предусмотрена армированная стяжка из бетона В10. Фактически стяжка выполнена керамзитобетоном В15, что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 31.10.2019 № 49. Нарушение проектной документации шифр 01-2015-8-АР л.11, ч.ч.3,6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.