Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 18.12.2019 г. № ужив/щ-7469, от 16.12.2019 № УЖИВ/Н-7430, от 23.12.2019 № УЖИВ/М-7543, от 16.12.2019 № УЖИВ/Р-7373, от 18.12.2019 № УЖИВ/К-7464/1, от 28.12.2019 № УЖИВ/А-7694)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления ужив/щ-7469 от 2019-12-18

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Управляющая организация к проверке представила документы, согласно которым, показания о расходовании тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения передаются ресурсоснабжающей организации в электроном виде. Вместе с тем, передача показаний в электронном виде, не освобождает управляющую организацию от ведения журнала учета показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения на бумажном носителе. Тем самым нарушены п.п. «е» п.31 Правил предоставления.
• В ходе проверки выявлено отсутствие общедомового прибора учета электрической энергии. Тем самым нарушены требования п. 10, п.п. и), к) п. 11 Правил, п. 2.6.10 ПиН, п. 60 Постановления №1034, п.п. 8 п. 16 Приказа №103, п.п. в), д) 4 Правил № 416.
• В ходе проверки выявлено отсутствие общедомового прибора учета горячего водоснабжения. Тем самым нарушены требования п. 10, п.п. и), к) п. 11 Правил, п. 2.6.10 ПиН, п. 60 Постановления №1034, п.п. 8 п. 16 Приказа №103, п.п. в), д) 4 Правил № 416

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• Обеспечить ежемесячное снятие показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения в период с 23-го по 25-е число каждого месяца, с занесением полученных показаний в журнал учета показаний общедомовых приборов учета
• обеспечить установку общедомового прибора учета электрической энергии представить документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета электрической энергии.
• обеспечить установку общедомового прибора учета горячего водоснабжения, представить документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета горячего водоснабжения.