Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 14.01.2020 г. № К-274, от 23.01.2020 № 686-УЖИВ, от 14.01.2020 № УЖИВ/К-175)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления К-274 от 2020-01-14

Выявленные нарушения (4 шт.):

• При осмотре придомовой территории выявлены зеленые насаждения, влекущие угрозу конструктивным элементам многоквартирного дома. Тем самым нарушены требования что является нарушением требований п. 10 Правил содержания, п. 2.4. СанПиН 2.1.2.2645-10.
• 1 В ходе проверки установлено, что техническое состояние подъезда многоквартирного дома № 11 по ул. Полоненко ненадлежащее, наблюдаются отслоения и истертости окрасочных слоев стен, напольного покрытия и оконных рам. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил № 491, п.п. 3.2.8., 3.2.9., 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.7., 4.2.1.14., 4.4.1., 4.4.2., 4.7.1., 4.7.2., 4.8.14 «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН. 2 Со стороны главного фасада указанного многоквартирного дома выявлено повреждение лестничного марша, а именно сколы, выбоины, трещины и разрушения защитных цементных слоев до оголения кирпичной кладки. Тем самым нарушены требования что является нарушением требований п.10 Правил содержания, п. 4.8.1.,4.8.4.ПиН, п. 8 Минимального перечня.
• 1 Входные и тамбурные двери не имеют плотного притвора и не оборудованы доводчиками. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п. 4.7.1, 4.7.2 ПиН; п. 9, п. 13 Минимального перечня. 2 Приборы освещения не оборудованы защитными колпаками, наблюдаются оголенные провода. Тем самым нарушены требования п.10 Правил содержания, п. 5.6.1, 5.6.2, ПиН.
• На момент проверки установлено, что санитарное состояние подъездов многоквартирного дома № 13 по ул. Полоненко ненадлежащее, наблюдается пыль, паутина, бросовый мусор, подъезды захламлены бытовыми предметами. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491, п.п. 3.2.2., 3.2.7. «Постановления от 27 сентября 2003 г. № 170 ПиН; п. 23 Минимального перечня.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• - в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, выполнить санитарную обрезку деревьев на территории многоквартирного дома № 11 по ул. Полоненко.
• - в целях благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезд многоквартирного дома № 11 по ул. Полоненко в надлежащее техническое состояние, выполнить текущий ремонт поврежденных участков штукатурного, побелочного и окрасочного слоев стен, потолков, оконных рам, напольного покрытия. - в целях благоприятного и безопасного проживания граждан привести лестничный марш со стороны главного фасада многоквартирного дома № 11 по ул. Полоненко в надлежащее техническое состояние.
• -в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, привести входные и тамбурные двери в подъезд многоквартирного дома № 11 по ул. Полоненко в надлежащее техническое состояние. - в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, привести систему электроснабжения в многоквартирном доме № 11 по ул. Полоненко в надлежащее техническое состояние.
• - с целью благоприятного и комфортного проживания граждан привести подъезды многоквартирного дома № 13 по ул. Полоненко в надлежащее санитарное состояние.