Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля (от 27.01.2020) по результатам предварительной проверки поступившего в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращения гражданки (входящие от 13.12.2019 г. № УЖИВ/А-7348) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований в части начисления платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, электроснабжению потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома № 173 по проспекту им. В.И. Ленина (далее МКД), выставленной в платежных документах потребителей МКД за июль - ноябрь 2019 года., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/А-7348 от 2019-12-13

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В ходе проверки установлено, что ООО «УК «Руслан и Людмила» в период с июля по ноябрь 2019 года производило начисление платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, электроснабжению потребителям МКД исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета холодного водоснабжения и электроснабжения при отсутствии утвержденных работ и услуг по содержанию общего имущества, превышающих минимальный перечень работ и услуг, установленный Постановлением от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», что является нарушением пункта 29 Правил № 491.

Выданные предписания:

• 2.1. Во исполнение пункта 29 Правил № 491, произвести перерасчет платы (в виде возврата) за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, потребленный при содержании общего имущества МКД за период с июля по ноябрь 2019 года потребителям МКД исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса, произвести перерасчет платы (в виде возврата) за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребленный при содержании общего имущества МКД за периоды с июля по август 2019 года и с октября 2019 года по ноябрь 2019 года потребителям МКД исходя из установленного норматива потребления коммунального ресурса. 2.2. В дальнейшем производить расчет платы за коммунальные ресурсы по холодному водоснабжению, электроснабжению потребляемые при содержании общего имущества в соответствии с пунктом 29 Правил № 491.