Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 31.01.2020 г. № Кол-930)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований., соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Кол-930 от 2020-01-31

Выявленные нарушения (4 шт.):

• На стенах в границах лестничной площадки и лестничных маршей 5-го этажа подъезда № 1 обнаружены трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 4.2.1.14, 4.2.1.1, 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8, 3.2.7, 3.2.9 ПиН, п. 11, 23 Минимального перечня.
• Техническое состояние плит перекрытия в границах подъезда № 1 ненадлежащее. Наблюдаются трещины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. п. 4.2.1.14, 4.2.1.1, 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8, 3.2.7, 3.2.9 ПиН, п. 11, 23 Минимального перечня.
• В ходе контрольно-надзорных мероприятий обнаружено отслоение штукатурного слоя на фасаде по периметру здания. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2. ПиН п.п. 3, 9 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416
• В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние фасада здания ненадлежащее. Обнаружено множество трещин со всех сторон многоквартирного дома № 2а по ул. Урюпинская. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.14., 4.2.3.1., 4.2.3.2. ПиН п.п. 3, 9 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано на стенах установить маяки на трещины, организовать систематическое наблюдение за трещинами на стенах с регистрацией результатов в специальный журнал. В случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано на плитах перекрытия установить маяки на трещины, организовать систематическое наблюдение за трещинами на плитах с регистрацией результатов в специальный журнал. В случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано привести в надлежащее техническое состояние фасад многоквартирного дома № 2а по ул. Урюпинская.
• С целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, предписано на фасаде установить маяки на трещины, организовать систематическое наблюдение за трещинами на фасаде с регистрацией результатов в специальный журнал. В случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать.