Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 23.01.2020 г. № УЖИВ/В-363/1, от 21.01.2020 № УЖИВ/Г-438)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/В-363/1 от 2020-01-23

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что система электроосвещения, этажа № 1 в подъезде № 1 многоквартирного дома № 9 по ул. Ополченская находится в разукомплектованном состоянии, отсутствуют защитные плафоны, наблюдаются скрутки проводов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 5.6.2 ПиН; п. 20 Минимального перечня. 2 Санитарное состояние подъезда № 1 ненадлежащее, обнаружены участки скопления бытового, бросового мусора, а также наличие пыли и паутины, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии влажной уборки длительное время. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п. п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН.
• 1 На момент проверки установлено, что согласно данным полученным с навигационной системы 2ГИС, представительство управляющей организации ООО «УО «Гала Парк» находится в пределах пешей доступности на расстоянии 450 м от многоквартирного дома № 10 по ул. Обливская, по адресу пос. Мирный, д. 46. Между тем, информационные доски с информацией о местонахождении представительства управляющей организации ООО «УО «Гала Парк» в многоквартирном доме № 10 по ул. Обливская отсутствует. Тем самым нарушены требования п. 31 б) Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416. 2 Санитарное состояние подъездов ненадлежащее, обнаружены участки скопления бытового, бросового мусора, а также наличие пыли и паутины, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии влажной уборки длительное время. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п. п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3) Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170

Выданные предписания:

• С целью обеспечения благоприятных и комфортных условий проживания граждан, привести в надлежащее техническое состояние систему электроосвещения, в подъезде № 1 многоквартирного дома № 9 по ул. Ополченскя. С целью обеспечения благоприятных и комфортных условий проживания граждан, привести в надлежащее санитарное состояние подъезд многоквартирного дома № 9 по ул. Ополченская.
• С целью обеспечения благоприятных и комфортных условий проживания граждан, оснастить многоквартирный дом № 10 по ул. Обливская информационными досками с актуальной информацией о месторасположении представительства управляющей организации ООО «УО «Гала Парк». С целью обеспечения благоприятных и комфортных условий проживания граждан, привести в надлежащее санитарное состояние подъезды многоквартирного дома № 10 по ул. Обливская.