Причина проверки:

проверка проводится с целью: рассмотрения обращения (рег. № 15/64 от 27.01.2020), содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части предоставления коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении № 40, технического состояния кровли (течь) в границах подъезда № 3 по месту расположения жилого помещения № 40 многоквартирного дома № 65а по ул. Набережная г. Волжского, исходя из доводов указанных в обращении. задачи проведения проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 15/64 от 2020-01-27

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Усматриваются несоответствия требованиям п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения” (далее Минимальный перечь услуг и работ), п. 3.6.1.1, п. 3.6.1.2 п. 4.6.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда” (далее ПиН).

Выданные предписания:

• На момент проведения проверки в подъезде № 3 на лестничной площадке при входе в жилое помещение № 40 на стенах подъезда и потолке наблюдаются незначительные сухие затечные следы. В жилом помещении № 40 в коридоре справа в углу на потолке наблюдается сухое затечное пятно (15x15 см). Влажных следов протечек не обнаружено. На момент проведения проверки выпадение атмосферных осадков не было. Со слов собственника жилого помещения № 40 установлено, что протекание происходит при обильном таянии снега. Определить причину образования данных пятен на момент проведения проверки не представляется возможным. При осмотре кровли в границах подъезда № 3 по месту расположения жилого помещения № 40 видимых дефектов кровельного ковра не наблюдается. Местами наблюдается незначительные участки вздутия кровельного ковра (воздушные мешки), местами незначительные участки кровли на поверхности которой имеются углубления, в которых наблюдается застой воды, что является несоответствием требований п. 7 Минимального перечня услуг и работ, п. 3.6.1.1, п. 3.6.1.2 п. 4.6.3.3 ПиН.