Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля (от 20.02.2020) по результатам предварительной проверки поступившего в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращения граждан (от 30.12.2019 № УЖИВ/Кол-7701), проживающих в многоквартирном доме № 1 по ул. Загорская (далее - МКД № 1), по вопросу начисления платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, потребляемые при содержании общего имущества потребителям МКД № 1 с ноября 2019 года., надзор за соблюдением обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Кол-7701 от 2019-12-30

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1.1. В ходе проведения проверки установлено, что ЖСК № 9 в платежных документах потребителей МКД за период с ноября 2019 года по январь 2020 года производило начисление платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, потребляемые при содержании общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов по горячему и холодному водоснабжению, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета горячего и холодного водоснабжения превышая начисления платы по нормативу потребления и при отсутствии принятого решения собственниками помещений МКД в части начисления платы за вышеуказанные коммунальные ресурсы исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, что является нарушением части 9.2 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил № 491.

Выданные предписания:

• 2.1. Во исполнение части 9.2 статьи 156 ЖК РФ и пункта 29 Правил № 491 произвести перерасчет платы (в виде возврата) суммы превышения нормативного начисления за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, потребленные при содержании общего имущества потребителям МКД, выставленной в платежных документах за период с ноября 2019 года по январь 2020 года. 2.2. В дальнейшем производить начисление платы за коммунальные ресурсы по горячему и холодному водоснабжению, потребляемые при содержании общего имущества потребителям МКД согласно норматива потребления до момента принятия решения собственниками помещений МКД иного способа начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества.