Причина проверки:

рассмотрения обращений граждан (входящие от 12.02.2020 г. № УЖИВ/Г-852/1)., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/Г-852/1 от 2020-02-12

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Техническое состояние дверных заполнений в местах общего пользования ненадлежащее. Наблюдаются разбитые стекла. Управляющая организация предоставила план производственных работ здания на 2020 год, согласно которому ремонт дверей в местах общего пользования запланирован на июнь-июль 2020 года.
• Техническое состояние ограждающих конструкций в местах общего пользования ненадлежащее. Обнаружены трещины в стене с 10-18 этаж. По состоянию на 27.03.2020 управляющей компанией организовано наблюдение за динамикой развития трещин.
• Техническое состояние окрасочных слоев стен в местах общего пользования ненадлежащее. Наблюдается несоответствие цвета краски. Управляющая организация предоставила план производственных работ здания на 2020 год, согласно которому частичная окраска стен в местах общего пользования запланирован на июнь-июль 2020 года.
• Техническое состояние почтовых ящиков ненадлежащее. Наблюдаются поломанные дверцы ящиков. Управляющая организация предоставила чек № 67 от 17.03.2020 о закупке почтовых дверей.

Нарушенный правовой акт:

• Положение об управлении «Жилищная инспекция Волгограда» аппарата главы Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 30.12.2015 № 1865 (р.2) Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ Закон Волгоградской области от 10.01.2014 № 12-ОД

Выданные предписания:

• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.3, 3.2.11. ПиН, п. 7 Минимального перечня, привести в надлежащее техническое состояние дверные заполнения в местах общего пользования многоквартирного дома № 3 по ул. Краснопресненская.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п. 4.2.1.14, 4.2.1.1, 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8, 3.2.7, 3.2.9 ПиН, п. 11, 23 Минимального перечня организовать систематическое наблюдение за трещинами в подъезде в границах этаже №№ 10-18 с регистрацией результатов в специальный журнал. В случае появления динамики трещин принять незамедлительные меры по обеспечению безопасности людей, в случае стабилизации заделать.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п. 10 Правил, п. п. 3.2.1., 3.2.2., 3.2.8 ПиН, п. 11 Минимального перечня, привести в надлежащее техническое состояние окрасочные слои стен в подъезде многоквартирного дома № 3 по ул. Краснопресненская.
• Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, во исполнение п подпункта "б" п. 10 Правил содержания, раздел II п.4 в), д) Правил № 416, привести в надлежащее техническое состояние почтовых ящиков многоквартирного дома № 3 по ул. Краснопресненская.