РОСПРОВЕРКИ

Проверка УНО 'Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов'
№342004364341

🔢 ИНН:
3460000502
🆔 ОГРН:
1143400000875
📍 Адрес:
г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2020

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области 20.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации УНО 'Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов' (ИНН: 3460000502) , адрес: г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12

Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации (обращения) от 28.02.2020 г. № Ж-1008-002, от 02.03.2020 № Ж-1008-003., надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-1008-002 от 2020-02-28, Ж-1008-003 от 2020-03-02

Выявленные нарушения (7 шт.):
  • Проектной документацией 'Разработка проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Петров Вал Камышинского района Волгоградской области. Жилой дом по адресу: Волгоградская обл., Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12'. Раздел 8. 'Перечень мероприятий по охране окружающей среды'. 1130535-ВО-ПСД-2018-ООС. Том 8, предусмотрено, что отходы, образующиеся при капремонте битый кирпич, шифер, бой штукатурки, обрешетка и прочие строительные материалы собираются в полиэтиленовые мешки. Отходы не хранятся на стройплощадке, а по мере образования и в конце смены вывозятся на полигон ТБО. Вместе с тем в ходе осмотра установлено, что на прилегающей к дому территории имеется строительный мусор и отходы, образовавшиеся при капитальном ремонте, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 3.5.8 ПиН.
  • Согласно Протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12 от 27.09.2018 собственники помещений в доме определили лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты Калмыкову Елену Анатольевну. Вместе с тем в нарушении требований пункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ, абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД подпись Калмыковой Е.А. в Акте о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши по форме № КС-2 от 26.11.2019 № 4 и в Акте о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией по приемке законченным капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома от 21.01.2020 отсутствует.
  • В связи с завершением работ по капитальному ремонту фундамента при визуальном осмотре определить качество выполненных работ, а также их соответствие проектно-сметной документации не представляется возможным. УНО 'Региональный фонд капремонта' в рамках проверки представлены документы (проектно-сметная документация, акты освидетельствования скрытых работ, акт о приемке выполненных работ, исполнительная документация по капитальному ремонту фундамента), при анализе которых установлено, что подрядной организацией работы по капитальному ремонту фундамента выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией. Вместе с тем в ходе проверки установлено, что на поверхности фундамента имеются трещины, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.1.1 ПиН.
  • Проектом работы по установке новой коробки люка выхода на чердак не предусмотрены. Вместе с тем в ходе проверки установлено, что люк выхода на чердак в подъезде № 1 не закреплен. В креплении конструкции люка выхода на чердак подъезда № 2 вместо предусмотренных 4-х болтов, в наличии 3-и болта, тем самым не обеспечена герметизация данных выходов люков выхода на чердак, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.4.7 ПиН.
  • Проектной документацией 'Разработка проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Петров Вал Камышинского района Волгоградской области. Жилой дом по адресу: Волгоградская обл., Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12'. Раздел 3. 'Архитектурно-строительные решения'. 1130535-ВО-ПСД-2018-АС. Том 3 (далее Проект) при капитальном ремонте крыши, в ходе демонтажных работ предусмотрена очистка чердачного перекрытия от строительного мусора и биологических отходов. Согласно Акта о приемке выполненных работ за 2019 г. От 26.11.2019 № 4, Раздел 1, пункт 2 были выполнены работы по очистке помещений от строительного мусора весом 5 тонн. Общая стоимость выполненных работ 1182,46 рублей. Вместе с тем в ходе осмотра установлено, что на чердачном перекрытии под утеплителем имеется строительный мусор, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 3.3.1, 3.3.4 ПиН.
  • В соответствии с Проектом при капитальном ремонте крыши предусмотрена установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 3,932 куб.метра. Согласно акта о приемке выполненных работ установлены стропильные ноги общим объемом 2,722 куб.метра. В соответствии с Дополнительным соглашением от 20.02.2020 № 4 к договору № 1204111-ВО-СМР-2018 от 24.05.2019 и приложенному к нему Локальному сметному расчету на исключаемые и добавляемые работы, установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр исключена из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома. Исключение данных работ согласовано с проектной организацией ООО 'ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ'. В письме УНО 'Региональный фонд капремонта' от 20.09.2019 № 7824и направленного в адрес ООО 'ИМПЕРИЯ' указано, что все внесенные в ходе выполнения строительно-монтажных работ корректировки сметной документации, в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ, согласовываются с проектной организацией, представителем строительного контроля и собственниками, а также обосновываются локальным сметным расчетом на исключаемые и добавляемые работы. Вместе с тем УНО 'Региональный фонд капремонта' документы, подтверждающие согласование исключения установки стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома с представителем строительного контроля и собственниками помещений в многоквартирном доме в ходе проверки не представлены, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.1.1 ПиН.
  • В ходе проверки также установлен факт проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам, фановым стоякам, а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию. Следует отметить, что Проектом предусмотрено крепление кровельного ограждения выполнить к обрешетке кровли, однако крепление данного ограждения выполнено непосредственно к кровельному покрытию. Пароизоляция, находящаяся в чердачном помещении местами порвана, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.1.1 ПиН.
Нарушенный правовой акт:
  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
  • статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 25 Закона Волгоградской области от 05.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"
  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
  • Постановление Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п ( п.1.2), Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 ( п.11, п.2), Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД ( гл.V ст.29 ч.1), Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п ( гл.2 п.2.1), Жилищный кодекс Российской Федерации (р.I гл.2 ст.20 ч.4.3).
  • Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД ( гл.V ст.25 ч.2), Жилищный кодекс Российской Федерации (р.IX гл.17 ст.182 ч.2 п.2), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.IV п.4.1, р.IV п.4.5.9, р.IV п.4.6), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10).
Выданные предписания:
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по очистке прилегающей к дому территории от строительного мусора и отходов, образовавшихся при капитальном ремонте.
  • После окончания выполнения подрядной организацией работ, направленных на устранение недостатков указанных в пунктах 1-6 данного предписания, УНО 'Региональный фонд капремонта' в установленном 'ВСН 42-85(Р). Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий', утвержденные Приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135 порядке и в соответствии с требованиямипункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ, абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД осуществить приемку выполненных работ.
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по установлению и устранению причин образования трещин на поверхности фундамента. Имеющиеся трещины заделать.
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по обеспечению герметизации люков выхода на чердак в обоих подъездах дома.
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по уборке строительного мусора, расположенного на чердачном перекрытии под утеплителем.
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' предоставить документы, подтверждающие согласование с представителями строительного контроля и собственниками помещений в доме исключение установки стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома. При отсутствии такого согласования, принять все предусмотренные действующим законодательством меры на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по установке стропильных ног из бруса 50х200 в объеме предусмотренном Проектом.
  • УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по устранению причин проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам, фановым стоякам, а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию. Также принять меры по обеспечению выполнения подрядной организацией работ по креплению кровельного ограждения в соответствии с Проектом.
Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 27.03.2020 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ г. Волгоград
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия 20.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Солодков А. А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заведующий сектором капитального ремонта инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Проектной документацией 'Разработка проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Петров Вал Камышинского района Волгоградской области. Жилой дом по адресу: Волгоградская обл., Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12'. Раздел 8. 'Перечень мероприятий по охране окружающей среды'. 1130535-ВО-ПСД-2018-ООС. Том 8, предусмотрено, что отходы, образующиеся при капремонте битый кирпич, шифер, бой штукатурки, обрешетка и прочие строительные материалы собираются в полиэтиленовые мешки. Отходы не хранятся на стройплощадке, а по мере образования и в конце смены вывозятся на полигон ТБО. Вместе с тем в ходе осмотра установлено, что на прилегающей к дому территории имеется строительный мусор и отходы, образовавшиеся при капитальном ремонте, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 3.5.8 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. III.3.5.8. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Согласно Протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12 от 27.09.2018 собственники помещений в доме определили лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты Калмыкову Елену Анатольевну. Вместе с тем в нарушении требований пункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ, абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД подпись Калмыковой Е.А. в Акте о приемке выполненных работ по капитальному ремонту крыши по форме № КС-2 от 26.11.2019 № 4 и в Акте о приемке в эксплуатацию приемочной комиссией по приемке законченным капитальным ремонтом крыши многоквартирного дома от 21.01.2020 отсутствует.
Положение нарушенного правового акта п. V.25 Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В связи с завершением работ по капитальному ремонту фундамента при визуальном осмотре определить качество выполненных работ, а также их соответствие проектно-сметной документации не представляется возможным. УНО 'Региональный фонд капремонта' в рамках проверки представлены документы (проектно-сметная документация, акты освидетельствования скрытых работ, акт о приемке выполненных работ, исполнительная документация по капитальному ремонту фундамента), при анализе которых установлено, что подрядной организацией работы по капитальному ремонту фундамента выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией. Вместе с тем в ходе проверки установлено, что на поверхности фундамента имеются трещины, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.1.1 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. IV.4.1.1. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Проектом работы по установке новой коробки люка выхода на чердак не предусмотрены. Вместе с тем в ходе проверки установлено, что люк выхода на чердак в подъезде № 1 не закреплен. В креплении конструкции люка выхода на чердак подъезда № 2 вместо предусмотренных 4-х болтов, в наличии 3-и болта, тем самым не обеспечена герметизация данных выходов люков выхода на чердак, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.4.7 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. IV.4.6.4.7. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Проектной документацией 'Разработка проектно-сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме г. Петров Вал Камышинского района Волгоградской области. Жилой дом по адресу: Волгоградская обл., Камышинский район, г. Петров Вал, ул. Пионерская, д. 12'. Раздел 3. 'Архитектурно-строительные решения'. 1130535-ВО-ПСД-2018-АС. Том 3 (далее Проект) при капитальном ремонте крыши, в ходе демонтажных работ предусмотрена очистка чердачного перекрытия от строительного мусора и биологических отходов. Согласно Акта о приемке выполненных работ за 2019 г. От 26.11.2019 № 4, Раздел 1, пункт 2 были выполнены работы по очистке помещений от строительного мусора весом 5 тонн. Общая стоимость выполненных работ 1182,46 рублей. Вместе с тем в ходе осмотра установлено, что на чердачном перекрытии под утеплителем имеется строительный мусор, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 3.3.1, 3.3.4 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. III.3.3.4. Постановление № 170 от 27.09.2003 г., п. III.3.3.1. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В соответствии с Проектом при капитальном ремонте крыши предусмотрена установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 3,932 куб.метра. Согласно акта о приемке выполненных работ установлены стропильные ноги общим объемом 2,722 куб.метра. В соответствии с Дополнительным соглашением от 20.02.2020 № 4 к договору № 1204111-ВО-СМР-2018 от 24.05.2019 и приложенному к нему Локальному сметному расчету на исключаемые и добавляемые работы, установка стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр исключена из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома. Исключение данных работ согласовано с проектной организацией ООО 'ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОМСТРОЙПРОЕКТ'. В письме УНО 'Региональный фонд капремонта' от 20.09.2019 № 7824и направленного в адрес ООО 'ИМПЕРИЯ' указано, что все внесенные в ходе выполнения строительно-монтажных работ корректировки сметной документации, в обязательном порядке отражаются в акте замены видов и объемов работ, согласовываются с проектной организацией, представителем строительного контроля и собственниками, а также обосновываются локальным сметным расчетом на исключаемые и добавляемые работы. Вместе с тем УНО 'Региональный фонд капремонта' документы, подтверждающие согласование исключения установки стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома с представителем строительного контроля и собственниками помещений в многоквартирном доме в ходе проверки не представлены, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.1.1 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. IV.4.6.1.1. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) В ходе проверки также установлен факт проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам, фановым стоякам, а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию. Следует отметить, что Проектом предусмотрено крепление кровельного ограждения выполнить к обрешетке кровли, однако крепление данного ограждения выполнено непосредственно к кровельному покрытию. Пароизоляция, находящаяся в чердачном помещении местами порвана, что не соответствует требованиям п. 10 Правил, п. 4.6.1.1 ПиН.
Положение нарушенного правового акта п. II.10. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. IV.4.6.1.1. Постановление № 170 от 27.09.2003 г.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по очистке прилегающей к дому территории от строительного мусора и отходов, образовавшихся при капитальном ремонте.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ После окончания выполнения подрядной организацией работ, направленных на устранение недостатков указанных в пунктах 1-6 данного предписания, УНО 'Региональный фонд капремонта' в установленном 'ВСН 42-85(Р). Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий', утвержденные Приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135 порядке и в соответствии с требованиямипункта 5 части 2 статьи 182 ЖК РФ, абзаца 6 части 2 статьи 25 Закона № 174-ОД осуществить приемку выполненных работ.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта статья 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 25 Закона Волгоградской области от 05.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области"
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по установлению и устранению причин образования трещин на поверхности фундамента. Имеющиеся трещины заделать.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по обеспечению герметизации люков выхода на чердак в обоих подъездах дома.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по уборке строительного мусора, расположенного на чердачном перекрытии под утеплителем.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' предоставить документы, подтверждающие согласование с представителями строительного контроля и собственниками помещений в доме исключение установки стропильных ног из бруса 50х200 общим объемом 1,21 куб.метр из перечня работ по капитальному ремонту крыши дома. При отсутствии такого согласования, принять все предусмотренные действующим законодательством меры на обеспечение выполнения подрядной организацией работ по установке стропильных ног из бруса 50х200 в объеме предусмотренном Проектом.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 378
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 27.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 30.06.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ УНО 'Региональный фонд капремонта' принять все предусмотренные действующим законодательством меры, направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией в рамках гарантийных обязательств работ по устранению причин проникновения атмосферных осадков через крышу дома в помещение чердака в месте примыканий кровельного покрытия к вентканалам, фановым стоякам, а также предположительно в месте крепления кровельного ограждения к кровельному покрытию. Также принять меры по обеспечению выполнения подрядной организацией работ по креплению кровельного ограждения в соответствии с Проектом.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Новиков Максим Анатольевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ведущий инженер отдела реализации программ капитального ремонта по муниципальным образованиям Волгоградской области управления по реализации программы капитального ремонта УНО "Региональный фонд капремонта"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате С актом ознакомлен.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ УНО 'Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов'
ИНН проверяемого лица 3460000502
ОГРН проверяемого лица 1143400000875

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3400000010000000546
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1063460031580
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 3400000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 3400000010000020643
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Волгоградской области

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Солодков А. А.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ заведующий сектором капитального ремонта инспекционного отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 20.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 27.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 6
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора информации (обращения) от 28.02.2020 г. № Ж-1008-002, от 02.03.2020 № Ж-1008-003., надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ 1) рассмотрение документов юридического лица, обследование здания, помещений а именно: - осмотр выполненных работ по капитальному ремонту крыши, фундамента многоквартирного дома № 12 по ул. Пионерская в г. Петров Вал Камышинского района Волгоградской области, исходя из доводов, указанных в обращениях граждан (входящий от 28.02.2020 № Ж-1008-002, от 02.03.2020 № Ж-1008-003)
Дата начала проведения мероприятия 20.03.2020
Дата окончания проведения мероприятия 27.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-1008-002 от 2020-02-28, Ж-1008-003 от 2020-03-02
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 378
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 12.03.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Постановление Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п ( п.1.2), Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 ( п.11, п.2), Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД ( гл.V ст.29 ч.1), Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п ( гл.2 п.2.1), Жилищный кодекс Российской Федерации (р.I гл.2 ст.20 ч.4.3).
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД ( гл.V ст.25 ч.2), Жилищный кодекс Российской Федерации (р.IX гл.17 ст.182 ч.2 п.2), Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (р.IV п.4.1, р.IV п.4.5.9, р.IV п.4.6), Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (р.II п.10).
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой