Причина проверки:

- проверки исполнения требований предписания от 29.11.2019 № 4920, выданного в адрес ООО 'ЭУ-67' по результатам внеплановой документарной по адресу: многоквартирный дом № 28 по ул. Ломакина (далее-МКД № 28) со сроком исполнения 11.03.2020 по вопросу произведения перерасчета платы (возврата денежных средств) за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества за период июль - август 2019 года, выставленной в платежных документах за август, сентябрь 2019 года потребителей МКД № 28, исходя из норматива потребления коммунального ресурса, установленного субъектом РФ, а так же произведения расчета платы в дальнейшем за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества потребителям МКД № 28, применяя при этом норматив потребления коммунального ресурсов, установленных субъектом РФ., контроль исполнения требований предписаний, выполнениепредписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания 706 от 2019-04-22

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В нарушение установленных требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491 ООО УК «ЭУ-67» произвело начисление платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества за январь 2020 года, выставленной в платежных документах за январь 2020 года потребителей МКД, при отсутствии перечня работ по содержанию общего имущества превышающего минимальный перечень, в соответствии с которым общее собрание собственников МКД вправе принять решение о начислении платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, используемый на содержание общего имущества МКД исходя из показаний общедомовых приборов учета по холодному водоснабжению и протокола общего собрания собственников помещений в МКД, в котором принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема предоставленной на общедомовые нужды определенного исходя из показаний коллективного (общедомового прибора учета, над объёмом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения,.

Выданные предписания:

• 1. Во исполнение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491 произвести перерасчет платы (возврат денежных средств) за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества за январь 2020 года, выставленной в платежных документах за январь 2020 года потребителей МКД, исходя из норматива потребления коммунального ресурса, установленного субъектом РФ, указав основание перерасчета в соответствии с требованиями п. 69 Правил № 354. 2. Во исполнение ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ и п. 29 Правил № 491 в дальнейшем производить расчет платы за коммунальный ресурс по холодному водоснабжению, расходуемый при содержании общего имущества потребителям МКД, применяя при этом норматив потребления коммунального ресурсов, установленных субъектом РФ.