проверка проводится с целью: рассмотрения поступившего коллективного обращения граждан (15/194 от 26.02.2020, Б-716 от 16.03.2020) проживающих по адресу: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 5 содержащего доводы о нарушении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения с декабря 2... Еще...проверка проводится с целью: рассмотрения поступившего коллективного обращения граждан (15/194 от 26.02.2020, Б-716 от 16.03.2020) проживающих по адресу: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 5 содержащего доводы о нарушении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения с декабря 2019 года, а так же по вопросу правильности начисления платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребляемый при содержании общего имущества за указанный период, исходя из доводов указанных в обращении граждан.
задачи проведения проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
В ходе проверки выявлены нарушения при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, использованные при содержании общего имущества, предъявленные потребителям многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы в платежных документах за период с декабря 2019 года, управляющей органи... Еще...В ходе проверки выявлены нарушения при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, использованные при содержании общего имущества, предъявленные потребителям многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы в платежных документах за период с декабря 2019 года, управляющей организацией начисления производились с нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, п. 44 Правил, в связи с чем, принято решение о выдачи предписания в адрес ООО УК «МИШИНО».
В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года... Еще...В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года, выбранный собственниками жилых помещений тариф на содержание и ремонт жилья в размере 23,50 руб. должен применяться начиная со следующего месяца, то есть с января 2020 года.
Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области 20.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК 'Мишино' (ИНН: 3459000603) , адрес: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 5
Выявленные нарушения (2 шт.):
В ходе проверки выявлены нарушения при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, использованные при содержании общего имущества, предъявленные потребителям многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы в платежных документах за период с декабря 2019 года, управляющей организацией начисления производились с нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, п. 44 Правил, в связи с чем, принято решение о выдачи предписания в адрес ООО УК «МИШИНО».
В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года, выбранный собственниками жилых помещений тариф на содержание и ремонт жилья в размере 23,50 руб. должен применяться начиная со следующего месяца, то есть с января 2020 года.
Выданные предписания:
ООО УК «МИШИНО» произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребляемый при содержании общего имущества в соответствии с ч. 9,2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, п. 44 Правил за период с декабря 2019 года по настоящее время собственникам многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы г. Волжского.
В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года, выбранный собственниками жилых помещений тариф на содержание и ремонт жилья в размере 23,50 руб. должен применяться начиная со следующего месяца, то есть с января 2020 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-31T10:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
Волгоградская область, г. Волжский, ул. Комсомольская, д. 14.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-03-20T08:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
8
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
64
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Устюгова Наталья Андреевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе проверки выявлены нарушения при расчете размера платы за коммунальные ресурсы по электроснабжению, использованные при содержании общего имущества, предъявленные потребителям многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы в платежных документах за период с декабря 2019 года, управляющей организацией начисления производились с нарушением требований ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, п. 44 Правил, в связи с чем, принято решение о выдачи предписания в адрес ООО УК «МИШИНО».
Положение нарушенного правового акта
п. III.29. Постановление от 13 августа 2006 г. № 491, п. VII.156.9.2. Жилищный кодекс Российской Федерации
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года, выбранный собственниками жилых помещений тариф на содержание и ремонт жилья в размере 23,50 руб. должен применяться начиная со следующего месяца, то есть с января 2020 года.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
183-л/2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
ООО УК «МИШИНО» произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребляемый при содержании общего имущества в соответствии с ч. 9,2 ст. 156 ЖК РФ, п. 29 Правил 491, п. 44 Правил за период с декабря 2019 года по настоящее время собственникам многоквартирного дома № 5 по ул. 40 лет Победы г. Волжского.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
183-л/2020/1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В нарушение установленных требований действующего законодательства РФ управляющей компанией ООО УК "Мишино" производилось начисление платы по строке "содержание общего имущества" в размере 23,50 руб. при этом учитывая, что протокол общего собрания, а также договор управления заключен 17.12.2019 года, выбранный собственниками жилых помещений тариф на содержание и ремонт жилья в размере 23,50 руб. должен применяться начиная со следующего месяца, то есть с января 2020 года.
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
не требуется.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК 'Мишино'
ИНН
3459000603
ОГРН
1133443001020
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010000043123
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по обеспечению жизнедеятельности города администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1043400050759
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3400000010000020306
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3400000010001249618
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Организация и осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в части переданных полномочий на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Устюгова Наталья Андреевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-04-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка проводится с целью: рассмотрения поступившего коллективного обращения граждан (15/194 от 26.02.2020, Б-716 от 16.03.2020) проживающих по адресу: г. Волжский, ул. 40 лет Победы, д. 5 содержащего доводы о нарушении порядка установления размера платы за содержание жилого помещения с декабря 2019 года, а так же по вопросу правильности начисления платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, потребляемый при содержании общего имущества за указанный период, исходя из доводов указанных в обращении граждан.
задачи проведения проверки: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1) истребование заверенных копий документов, необходимых для достижения целей и задач проводимой проверки 20.03.2020 02.04.2020; 2) рассмотрение документов юридического лица: 02.04.2020 15.04.2020; 3) оформление результатов проверки 16.04.2020.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 15/194 от 2020-02-26
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
183-л/2020
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ