Причина проверки:

осуществления лицензионного контроля в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора от 18.05.2020 г. № 04/3167, предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления 2020-05-18 04/3167

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проверочных мероприятий были выявлены нарушения ООО 'УК 'ЖИЛКОМСЕРВИС' требований законодательства, а именно, неисполнение обязанности по передаче технической документации на многоквартирный дом № 135 по ул. им. Кирова в г. Волгограде и иных связанных с управлением указанным многоквартирным домом документов, предусмотренной ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в части передачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) (пп. д(1)) п. 26 Правил № 491), а также неисполнение обязанности по направлению сведений о расторжении договора управления с собственниками помещений вышеуказанного многоквартирного дома в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня расторжения соответствующего договора управления, предусмотренной ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса РФ и размещения заявки о расторжении договора с многоквартирным домом № 135 по ул. им. Кирова в г. Волгограде из реестра лицензий в ГИС ЖКХ.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 198, ч. 10 ст. 162 ЖК РФ
• - Жилищный кодекс Российской Федерации (р.X гл.19 ст.196 ч.3, р.X гл.19 ст.198 ч.3) - Постановление Правительства Российской Федерации №1110 от 28.10.2014 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" ( п.3) - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.3) - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ ( гл.2 ст.10, гл.2 ст.11)

Выданные предписания:

• Передать в адрес ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА" реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), в соответствии пп. д(1)) п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, находившийся в управлении ООО "УК "ЖИЛКОМСЕРВИС".