Причина проверки:

осуществления государственного жилищного надзора в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращения Митяковой М.А. от 12.05.2020 г. № Ж-2359 по вопросу ненадлежащего технического состояния крыши в многоквартирном доме № 18 'А' по улице Баррикадная в Ворошиловском районе Волгограда, вследствие некачественного капитального ремонта, влекущего угрозу жизни и здоровью заявителя, а также его семьи., надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления Ж-2359 от 2020-05-12

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены нарушения: Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила), Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН, а именно: В ходе проведения проверки, в границах первого подъезда, в местах примыкания металлического кровельного материала к дымовым и вентиляционным каналам, а также в границах расположения фанового стояка, выявлены просветы, также наблюдаются сухие затечные пятна от проникновения атмосферных осадков, что является нарушением требований п 10 Правил, п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.13 ПиН.

Нарушенный правовой акт:

• О проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Волгоградской области от 05.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
• - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (ст. 10, ч. 2, п. 2); - Постановление от 03.04.2020 № 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (п.п а) п. 1, п.п а) п. 7); - Постановление Правительства Волгоградской области от 25.07.2013 № 348-п (п.1.2); - Положение об инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, утвержденное постановлением Правительства Волгоградской области от 25.08.2014 № 478-п (р.2 п.2.1); - Положение о государственном жилищном надзоре, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 (п.11, п.2); - Закон Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД ( гл.V ст.29 ч.1).

Выданные предписания:

• Региональному оператору принять все предусмотренные действующим законодательством меры направленные на обеспечение выполнения подрядной организацией обязательств по проведению работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома № 18 'А' по улице Баррикадная в Ворошиловском районе Волгограда в соответствии с нормативными требованиями действующего законодательства Российской Федерации.