Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля № б/н от 06.07.2020 по результатам рассмотрения поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан обращений № УЖИВ/С-3061 от 30.06.2020, № УЖИВ/Ж-2969 от 23.06.2020., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/С-3061 от 2020-06-30

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры № 12 многоквартирного дома № 17 по ул. Шумилова выявлены повреждения асбестоцементных листов в виде сколов и трещин, наблюдаются сквозные отверстия, недостаточный напуск листов относительно друг друга. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил; п. п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.1.13., 4.6.2.3. ПиН. п.п. В.), Д.) пункта 4 Правил № 416, п. 7 Минимального перечня.
• В ходе проверки доводов обращения в части технического состояния ограждающих конструкций подъездов №1,2,3 выявлены многочисленные разрушения побелочного, окрасочного и штукатурного слоев. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 3.2.2, 3.2.8. ПиН.
• В ходе проверки доводов обращения в части технического состояния ограждающих конструкций подъездов №1,2,3 выявлены, трещины вертикальной и диагональной направленности Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 4.2.1.1., 4.2.1.14. ПиН, п.3. Минимального перечня.
• В ходе проверки доводов обращения в части технического состояния полов в местах общего пользования, установлено что на полах лестничных клеток имеются выбоины и участки разрушения бетонного основания. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.3.3. ПиН, п. 4 Минимального перечня
• В ходе осмотра подвального помещения установлено ненадлежащее санитарное состояние подвального помещения, подвальное помещение затоплено. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п 3.4.1,4.1.15. ПиН, п.2. Минимального перечня., п.п. В.) Д.) п.4 Правил № 416.

Выданные предписания:

• -для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан, привести в надлежащее техническое состояние кровельное покрытие в границах квартиры № 12 многоквартирного дома № 17 по ул. Шумилова.
• - с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан,произвести ремонт подъездов №1,2,3 многоквартирного дома № 34 по ул. Лимоновая
• - установить контрольные маяки и организовать наблюдение за развитием динамики движения трещин в границах подъездов №1,2,3 с регистрацией в специальный журнал, в случае стабилизации выполнить работы по заделке, восстановить штукатурные слои в границах подъездов №1,2,3, принять необходимые меры для обеспечения безопасности жизни граждан.
• - привести полы в местах общего пользования в надлежащее техническое состояние.
• -с целью обеспечения благоприятного и комфортного проживания граждан, осушить подвальное помещение, а также провести ревизию технического состояния инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении многоквартирного дома. В случае обнаружения протечек, не герметичности, коррозии, принять меры по их устранению.