Причина проверки:

рассмотрения мотивированного представления должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля №б/н от 08.06.2020 по результатам рассмотрения поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан входящие от 14.07.2020 г. № УЖИВ/К-3239., контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований, соблюдение обязательных требований, соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление, в частности посредством системы, в орган государственного жилищного надзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальны предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления УЖИВ/К-3239 от 2020-07-14

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено, что многоквартирный дом № 6 по ул. Гаря Хохолова оснащен тремя лифтами, грузопассажирский лифт находится в работоспособном состоянии, вызов и остановка лифтовой кабины осуществляется со всех этажных площадок. Два пассажирских лифта многоквартирного дома № 6 по ул. Гаря Хохолова находятся в неработоспособном состоянии. К проверке представлен договор №04-26к/2016 на комплексное обслуживание лифтового оборудования заключенный с ООО «СП Лифт - сервис» и акты периодического технического освидетельствования лифтов от 04.12.2019. Согласно данных актов следующее периодическое техническое обслуживание лифтов необходимо провести в декабре 2020 года. Также к проверке представлены копии исследования лифтового оборудования, в соответствии с которым неработоспособность лифтового оборудования вызвана неисправностью преобразователя частоты и энкодера, что относится к капитальному ремонту. Протокол собрания собственников помещений, в соответствии с которым собственники помещений в доме приняли решение о проведении работ по капитальному ремонту лифтового оборудования многоквартирного дома, к проверке предоставлен не был. Таким образом управляющей компанией не был принят исчерпывающий комплекс мер для обеспечения работоспособности лифтового оборудования. Тем самым нарушены требования р.II п.10 пп.'а', р.II п.10 пп.'б' Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п. 3.2.1., 5.10.1., 5.10.2., ПиН., п.22 Минимального перечня, р.II п.4 пп.'в', р.II п.4 пп.'д' Правил № 416

Выданные предписания:

• в целях благоприятных и без-опасных условий для прожива-ния граждан принять меры по восстановлению работоспособ-ности лифтового оборудования в многоквартирном доме №6 по ул. Гаря Хохолова